2025.5.13（星期二）晨间检视
今天是什么日子：
农历：四月十六 地点:吕梁 天气： 温度：
日出： 日落： 起床： 就寝:
基础清单：必做+选做
本周目标：
必做—凯格尔✕＆站台阶20min✕＆蛙泳腿/冥想10min✔
选做—游泳视频15min✕＆2次/周-晨跑✕
今日三只
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昨日三只检视
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小确幸（幸福小种子）
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反思
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学习
1二手房过户出来，如果二手房买卖合同里边没有以下这5句话，记住打死都不能买：
第一呢：就是卖方任何债务，都与此房产无关。若房子有抵押、查封等问题的，则视为卖方违约。
第二：卖方户口需要在过户一周内迁走，如果卖方不能按时迁出户籍的，买方一切损失由卖方承担。
第三：卖方产权人为全部到场的，必须要出具委托书或者委托视频。
第四：因卖方原因导致交易失败的，卖方应承担相应的违约责任。
第五：如果卖方未按时履行合同中的约定义务的，买方有权要求卖方赔偿所有的损失。
+在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故均由乙方来承担,与甲方无关;包括但不限于:高空抛物，水电使用不当,在房间内摔侧,给乙方及同住人造成的人身伤害,甲方不承担任何责任;7、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过15天则甲方有权立即无条件收因此房屋。
2.1不管你年龄有多么大， 只要你太容易相信别人。你就拥有了绝对的死穴，随时都有可能吃亏上当。2不要嫖娼，那些女人一身的衰气，它会让你沾染一身的霉云 。3不要赌博，绝对会让你倾家荡产。4别吸毒。它会让你生不如死，人的意志力根本无法控制你自己身体的神经和成瘾性。5别贷款。利滚利会害得你倾家荡产，高利贷更是碰都不要碰。6任何时候要多倾听，少提建议。如果和你没有直接的利益关系，更是要选择闭嘴。7别人可以自嘲。但是你千万不要跟着附和。附和就是不懂事，就是认同。8不知道该不该讲的，那你就不要讲。9不要别人问什么，你就回答什么。有些问题是可以不回答的。10男人的最高境界。远离女人，一生搞钱。把能量和注意力聚焦到自己的目标上。11说话的最高境界。坏话在脑子里说。狠话在心里说。大话不要说。好话要经常说。12工作的最高境界。领导不是朋友，同事也不是兄弟。大家是合作关系，利益关系。所以要留有一份戒备心。13观众的最高境界。看破不说破，揣着明白装糊涂。该鼓掌就鼓掌。该响应就响应。14邻居的最高笔境界。收入对半，说只说少不说多。15亲戚的最高境界。保持一碗水端平，距离不远不近。16城府的最高境界，喜怒不形于色，不暴露自己的真实情况。17别靠近免费的东西。所有的免费的都是最贵的。18如果你是男士，两周剪一次头发，保持你的精气神。19手机铃声响三声以后再去接。理想的状态是五声。20凡事提前15分钟。21想发火先忍耐十分钟。甚至在心里先数到三百。22不讨论不在场的人。即使旁边有人讨论。不要附和，只需要默默走开。23不要把没有钱挂在自己的嘴上。也不要经常的唉声叹气。 24能用金钱解决的问题就别用人情。能用汗水解决的问题，就别用泪水。25高手是没有情绪的，永远不要愤怒。愤怒会降低你的智商。火烧功德林，大火克金。所以脾气大的人一般都很穷，没有钱。26真正的高手会说软话，办狠事。不动声色之中把这事就给处理了。27微笑和沉默是两个有效的武器。微笑能够解决很多问题。 沉默能够避免很多的问题。28思想不在一个高度。尊重就好。三观不在一个层次，微笑就好，没有必要强行的征服。29如果别人说几句话你就受不了。被两句话都干扰了，就吃不好睡不好，你这个人是很脆弱的，何必那么计较事情呢？在乌鸦的世界里天鹅就是有罪的。30任何时候都不要撕破脸。任何矛盾都不要做那个掀桌子的人。江湖路远。总会相见。所以要给自己留一点后路。没有收拾残局的能力。就不要轻易的掀翻桌子。很多能收拾残局的人也不会随便的掀翻桌子。（既要有掀翻桌子的能力，又要有不掀桌子的修养。）31对讨厌的人露出微笑。这是我们每一个普通人必须要学会的恶心。32眼光毒，胆子大，脑子活。嘴巴甜，脸皮厚，城府深，这样的人不成功都很难。
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