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89平小三房装修2月,基装3万!附:基装注意事项+基装预算表!一

89平小三房装修2月,基装3万!附:基装注意事项+基装预算表!一

作者: d2b405fb2b50 | 来源:发表于2017-12-06 13:33 被阅读40次

对于一个90后的小姑娘来说,刚毕业不久,就能拥有自己的房子,这真的是有多好的工作呀!(当然,也可能是借助父母之力),不过,不管怎样,拥有一个属于自己家,真的是太幸福了不是吗?

据悉,当时买房的时候,父母们都问买这套房子是如何考虑的,她说:就觉得价格合适,特别是总价很合适!嗯,她就是这么直接的姑娘!

当时以8000多的价格,买下了一套房。现在这个楼盘的价格都在1万+了。真是赚大发了!!

不过,对于装修来说,那可谓是难、难、难呀!经过两个月的装修总算是告一段落了,今天,小编就将其这位90后的小姑娘的房子装修分享给大家!大家可以做一个参考!

哎,哎,哎,哎,哎!!!面对装修

一个字:

两个字:好累

三个字:太他妈累了

咳咳,不开玩笑了,还是说你们想知道的干货吧!先说说我们家的基本情况哈。

面积:89平米

户型:三室一厅

房子买的是期房,在去年12月交的房,今天2月底开始动工装修,5.1完工,为期刚好2个月。

装修之前想图省事,找了一家做整装的公司,报价8万,不含水电,不含衣柜,不含封窗。

在这插一句:装修怕被坑?多看点家装经验。给大家推荐一个公众号【qunazhuangxiu】随时掌握各地装修报价明细、精美装修实景/效果图案例!

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我TM掐指一算,兜里缺钱!!!

最后找了大姨妈的小舅子的亲家母的女婿的堂哥的外甥(请问他跟我是什么关系)来帮我们装修。

谈成的价格是基装3万,含水电改造,所有人工和辅材,主材我们自己买。就这样,装修开始了。(如果你打算整装的话,参考意义不大,可以洗洗睡了哈)

下面,重点来了,君君这就把整个装修的过程告诉大家,每个步骤,需要买些什么?注意哪些问题?睁大眼睛看清楚了哈。

1、办装修许可证

正式动工前要先去物管那里办装修许可证,工人们才能正常进出,主要还是交钱,什么建渣清运费,管理费之类的,常驻工人工作证(可退)等,一共交了九百多。各个楼盘可能收费标准不一样。

这里需要业主本人和装修负责人一起去,提供双方的身份证,钱当然是业主自己交啦~

2、测水压 改主体

正式动工前要测水压,水管打压2次,一次30分钟左右,发现水压不正常即使整改,以免如后墙壁莫民渗水。

然后就可以根据自己的装修需求开始打墙、补墙、砌墙以及铲墙(墙面原有的白灰铲除)。

提醒:

1、墙面原有的白灰尽量盯着铲干净。

2、如果要打墙的话,打多高多宽最好也给工人说清楚,免得打错了后面又来补,又得撕逼了。

本项自费支出:无

3、水电改造

水电改造是必须要做的,开发商之前设计的插座基本是不够用的。大部分装修公司不管是基装还是整装都是不包含水电的,说辞也都是“倒时候看,改多少算多少钱”。

我们家的是直接包含在基装里的,所以,只需要去现场告诉电工哪些地方增加插座即可,也没有额外支出的费用。

提醒:

1、插座最好根据自己的生活习惯多备点,目前用不上的电器也要考虑上,毕竟房子是要住十来年的。

2、净水器、自能马桶、儿童洗衣机等电器的插座也都预留一个。

3、厨房一般要用4或者6平米的线。

本项自费支出:无

4、厨卫防水

水电改造完成后,厨房和卫生间的防水就可以开始做了。厨房防水高度最好做到50cm,卫生间一般是2m,也有满墙做的,看你怎么给师傅沟通。

提醒:

卫生间防水处理之后要进行48小时的闭水实验,去楼下邻居家看看是否有渗水。

本项自费支出:无

5、客餐厅石膏吊顶

一般客餐厅的吊顶是用石膏板来做的,可根据自己的喜欢设计客厅和餐厅吊顶的造型。

提醒:

吊顶用到的龙骨有些用的是木条,但最好还是用轻钢的,经用嘛。

本项自费支出:无

6墙面基层处理

也就是我们常说的刮腻子,一般是刮2两遍腻子,然后用砂纸打磨,再刷底漆或者基膜(贴墙纸)。

提醒:

刮第二次腻子时一定要等第一面干透了,不然以后墙面容易开裂。

本项自费支出:底漆(可与面漆一同购买)

7、贴砖

选择基装的宝宝们,花钱的时候来了。厨卫的地砖墙砖,客餐厅的地砖铺贴。

提醒:

1、砖贴得好不好主要还是看师傅的手艺,尽量让工头找经验丰富的师傅。

2、如果自己想贴些花样(棱贴、斜拼等),要事项沟通好要不要额外加钱。

3、跟工头沟通好,贴之前就要把砖定好,让工头把房间尺寸量好,买的时候才知道大概的数量,可以多买一点,有损耗嘛,用不完的可以退。

4、贴完砖之后就就可以让橱柜商家来复尺寸了。

本项自费支出:地砖、墙砖、踢脚线、边线等

8、厨卫扣板吊顶

一定要厨卫贴好墙砖才可以吊顶,商家是包安装的,所以这里没工头什么事了,全部需要自己来跑。

提醒:

买扣板时除了看厚度也别忽视龙骨。最好把浴霸(风暖)、厨房LED灯一起买了,一起安装,免得以后再买,难得跑。

本项自费支出:吊顶扣板、浴霸(风暖)、LED灯

9、衣柜、橱柜安装

砖贴完之后,将就可以安装衣柜和橱柜了,这里说的衣柜是定制的,如果打算买成品,则装修完了之后再买即可。

提醒:

1、定制衣柜一般需要提前一个月,所以基本在动工后就可以去各大市场或工厂里看了。

2、定橱柜时最好确定灶具和水盆的开孔尺寸。

3、安橱柜时要预留燃气管道。

4、衣柜橱柜的安装也是商家包了的。

本项自费支出:衣柜、橱柜

10封窗

很多户型都会以阳台的形式赠送面积,改造后就需要封窗。封窗这个步骤没有特定的时间限制,可以先安框架,等到衣柜做好了再安玻璃,免得雨天雨水飘进来湿了衣柜。

提醒:

1、封窗也是要提前定的,一般制作周期是半个月。

2、很多楼盘物业对窗户的形状和玻璃的颜色有特殊要求,定之前先跟物业确定一下。

3、低楼层最好配防盗纱窗或防护栏。

本项自费支出:窗户,防盗纱窗或者防护栏

11、安门

到了安门这个阶段,装修基本也就接近尾声了。

提醒:

1、木门一定要提前定好,生产周期基本在30-40天,最好开工就定门。

2、一套木门一般是包含了门套和五金件以及锁的,不需要额外购买,但是入户门等包边是要额外算钱的哈。

3、很多宝宝喜欢厨房做成推拉门,成本也会相应的增加哈。

本项自费支出:厨卫门、卧室木门、门套

12、墙面面漆

安完门之后才能刷面漆,能填补门缝的空隙,面漆的颜色可根据自己的喜欢调色。

提醒:

1、刷面漆的时候最好自己盯一下,以免出现师傅倒漆的现象。

2、面漆不要一次全部用完,留一点后面补缺。

本项自费支出:面漆(乳胶漆)

13灯具、开关插座安装

灯具和开关插座都可以在网上购买,最好选品牌的,让改水电的师傅安装即可。

提醒:

洗衣机、净水器的插座最好加个防水盖。

本项自费支出:灯具、开关、插座

14地板

地板我是放在最后的,商家包安装。

提醒:

1、装地板之前地面一定要先找平,横竖都要量一下。

2、地板可以在3.15等活动优惠比较大的时候购买,踢脚线和扣条都是另算钱的哈。

3、装完地板之后,找漆工再补一次漆,踢脚线的空隙和开关面板等安装后的空隙。

本项自费支出:地板、踢脚线、扣条等

15、保洁,家具家电进场,装窗帘

硬装部分就基本结束了,该打算卫生搬家具家电进场了。基装是不含开荒保洁了的,所以需要自己找人来做,4块钱一平米。

装修完之后就把家具搬进来敞起,夏天正好释放甲醛。

本项自费支出:保洁费、家具、家电、窗帘等

注意事项

1、东西提前订好

涉及到自己要买的主材,最好都提前预定,尤其是木门,我们家就是啥子都整完了,等门都等了两周。

2、天然气管道不得擅自修改

涉及需要改天然气表和管道的,一定要找燃气公司的人来改,不得让装修工人擅自修改。

3、撕逼莫虚

装修撕逼是常事,不管找的是多熟多亲的朋友,都不可能避免。君君送大家一句话:当撕则撕,而且还要狠狠的撕,撕赢。

4、守住预算,货比三家

很多宝宝不想只选基装,一方面是嫌累,另一方面也是觉得自己不专业,自己买材料会被坑。

小编就想问一句:装修哪有不被坑的?

只要做到货比三家,多对比,多看,慢慢的,你就能摸出一点门道。

另外预算一定要做好,具体到每一项材料要花多少钱,超过预算的再好也坚决不买,看都不要看,因为材料之间的价差真的太他妈大了,完全招架不住呀。

当然同样的价钱也可能买到不同的货色,这就需要我们货比三家

买主材不晓得怎么选?价格是一方面考虑的,还有一方面就是“装修杀手”——甲醛!

在小编看来得把家装得好不好看,耐不耐用,不重要,命比较重要!!!

小编在度娘上面以“装修,甲醛,白血病”为关键字,搜出一大推,真是吓个仙人板板了。

装修的很多材料都需要用到胶水来粘合,而一般的胶水中都是含有甲醛的。

甲醛不可怕,甲醛超标才恐怖!

至于甲醛超标对人体的危害君君就不必多说了吧,轻者头痛,水肿,皮肤过敏,重者不孕不育,胎儿畸形,白血病……

(绝壁不是吓唬你哈)

最后,提醒大家搬新家前要检测一下甲醛含量是否超标:

凡是检测数据在0.1mg/L以上的都属于超标;

其中,轻度污染为:0.1~0.2;

中度污染为:0.2~0.3;

重度污染为:0.3以上。

以上内容,是个小常识,希望大家一定要注意哦!

最后给大家一个参考吧,虽然是基装3万,但是加上各种主材和家具家电,最后全部整完,小套三还是会花将近15万(买东西的坚持中等原则),穷死!!!!

下面,附上基装预算表:

一、89平简装客厅、餐厅装修预算

基装装修一般是只含人工费与辅料的,所以小编提供的装修预算表里并不含主材价格哟。如客厅里的电视墙背景一般是装修公司按图纸施工,只提供主材、辅料。

二、89平简装卧室装修预算

卧室装修基装都很简单,后期业主可以搭配着做工精细的灯饰加以点缀。将艺术与实用结合起来可以形成更舒适,更富有人情味的设计风格。

书房装修则是以实用为主,书桌、书柜更重要,有需求的朋友,也可以在书房做榻榻米,现在很流行的精装修元素,就是装修预算不便宜。

三、89平简装厨房装修预算

厨房装修主要是贴砖与防水的处理,橱柜基装都不一定包括。

四、卫生间装修预算

89平米的房子装修,勉强可以弄出两个卫生间空间,但是面积都比较小,装修起来也不方便。

五、阳台装修预算

客厅阳台面积不小,基装装修比较简单,后期可以好好利用软装,改造空间,提高利用率。

六、水电工程及洁具、灯具安装其他预算

基装一般也会包业主洁具、灯具等五金的安装。而水电工程是比较麻烦的了,具体项目小编也是说不清,不如给大家一个价格预算。

3万元基装89平米的房子,这个简装价格大家还满意不?当然这个价格只是参考价哟,其实每个装修公司的价格都是差不多的,而关键是装修品质和装修性价比。

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