整个银行体系就像一个水利工程；央行相当于水库，发行的货币就是水库的水。商业银行是送水站，整个金融体系就是农田。存款准备金和基本利率就相当于水库的阀门，通过调节他们来调节流向农田的水。
这些年房价快速增长，符合全球内的一般规律，我国房价还有很大上升空间。
首次置业两大原则：一、先上车；二、稀缺。
改善房：一、改善居住条件；二、改善财务状态。应该尽量减少首付，贷款买，并且使用公积金，贷款的期限也尽量长。
养老房：其实就是老龄化背景下的一个保障机制和资产配置问题。挑选城市的八大要素：城市规模、人口流入、人均收入、土地供应、儿童数量的增速、上市公司的数量、财政收入、服务业占比。
国外房产投资不可取，第一点，国外的房子其实不便宜；第二，和国内可比的城市比，国外的房价其实更高；第三，国外的房子投资收益率并不高。
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“房奴”是指民众利用银行抵押贷款购房，在生命黄金时期20-30年时间，每年用大部分收入偿还银行购房贷款本金及利息，...
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文| 正太叔 世界各国具有不同的金融体系， 比如德国，是一个“银行主导型”的金融体系国家，几家大银行起支配作用，金...
本文标题：银行体系及不同时期购房策略小结
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