什么是杠杆?
以较少的成本获取较大的收益、以较少的资金撬动较大的资产、以有限的投入博取无限的可能就是杠杆;以小博大、以少赢多、以弱胜强,就是杠杆。
为什么房子会成为金融杠杆的支点?
在目前的金融体系下,一二线城市的房子就是一台印钞机!
房子可以出租挣钱(租金)、可以出售卖钱、还可以抵押贷款获得钱(并且抵押贷款还可以获得授信额度,随用随取,几乎解决了房子的流动性难题,简直就是一台ATM取款机)
其他的一些附带功能就更不用说了——居住享受功能啊、子女就学功能啊、落户享受城市福利的功能，那房子会永远成为金融杠杆的支点么?答案是不一定。
以后金融属性杠杆的支点会有哪些？
所有人都知道的观点是不值得知道的,为什么？因为一种观点被所有人知道了，大家就会在这个信息的基础上作出反应。
当大家都知道买房挣钱、并涌向售楼部时,政府的楼市调控就来了;
当一家银行信用卡的BUG被大家发现后,发卡行就会作出反应,去打补丁堵BUG，当房子的金融属性、杠杆支点功能被更多人娴熟的运用时政府的限制就出来了
如很多地方的取消房产抵押的三十年消费贷、每套房子个人贷款上限是100万、控制流向房贷的信贷额度等等,这都是在既有的信息上作出的反应,所以当下,房子尤其是一线城市房子的金融杠杆属性在下降。
那新的金融杠杆支点会是什么呢?我认为会是企业以及大数据下的个人。国家鼓励中小微企业的发展,也鼓励资金流入实体经济,所以企业就有了更多获得贷款的可能。
信用成为个人最重要的杠杆
为什么有房子抵押就好贷款？因为银行对你了解太少了，一旦你违约就可以处置房子。为什么了解少呢？没有数据！那如果有足够多的数据、如果对你足够了解、如果你一旦债务违约将在社会上寸步难行,那银行就不会太怕你借钱不还了,房子的金融属性也就会降低。
这并不是没有可能,已有越来越多信息显示中国正在朝这个方向前进:微粒贷、借呗、网商贷、京东金条就是通过大数据分析而给的信贷额度。
随着中国互联网的发展、电子技术的发展、数据的抓取/录入/分析将会越来越强大,而这绝对可以运用到金融上给我们的启示:为自己创造尽可能多的正面数据留下完美的数据记录,这会为我们的信用加分,并有利于我们更好的运用金融杠杆。
如果我们把杠杆放大来看,人生就是一场杠杆旅程:你的事业、你的财富、你的幸福、你的子女…等等,都充满了杠杆的原理。而这一切成功与否,就在于你是否找到了人生杠杆的支点、以及你的人生杠杆是否足够的长。
那人生杠杆的支点有哪些呢?
一个平台、一个公司、一个项目、一个技能……都可以成为支点。
比如:你进了一家蒸蒸日上的公司,你的才能得到发挥,事业如日中天,公司就是你的人生支点;
你创业了个项目,项目成功后你财富大增,项目就是你的人生支点;你会唱歌\会写作\甚至会做非常好的PPT,并因为这些技能而生活无忧、甚至财富自由，这些技能就是你的人生支点……凡是以小博大、能让你成功的东西就是你的人生支点。
个人在22岁-45岁之间,是一生当中最好的杠杆杄撬动期,一定要好好把握。
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