该来的终将会来——房地产税

正如从取消公摊的号角声，就隐约看到房地产税要到来的影子，近日的一项报道更是说出了《房地产税法》在紧锣密鼓的进行着。

那国家在这方面的立法究竟会产生什么样的影响呢？从一般层面来看，这会加速那些持有多套房子者（房子是用来住的，不是用来炒的）的抛售，可能会在一定程度上降低房价，但对于国家而言，现在想要看到的是，房价的稳定，毕竟从税法的整个的制定队伍里，大概没有几个希望房价下跌的。

那这次的立法初衷就要从另一个角度来看。首先，对于曾经我们的房子是国家通过房子的出售（土地），来获得推进国家相关基建的资金来源，正如我国大部分城市和县城，大多数的财政来源就是“卖地”了，这大概也是，近两年来，因为政策的收紧和房子供需之间的矛盾，对某些当地政府造成了一定压力，而通过一定人才引入计划来消耗现有的库存为当地政府财政收入的增加贡献力量。

好的，回归正题。当房子被锁，房子是用来住的，不是用来炒的这一观点渐渐“声入人心”，那看起来国家要换一种吸引资金的工具了。然而，并不如此，房地产税的征收过程，是让相关的产权更加的明细，就像个税抵扣过程中信息透明一样，在房产税推行的过程中，房产也都剥光了变成了数据。这种让房产的透明化，能够促进房产的金融流通，增加房产的资产抵押能力。就像过去的房地产是股票，是用来炒的，房住不炒遏制住房价之后的房地产，变成了大额存单。可以用来从银行融资，然后再投放到其他领域。而通过这样的形式将促进资本、土地、信息的流通，促进全生产要素的流通。

至于这波从房产锁死带来的流动性，要流到哪里，那也就不言而喻了。