至于如此大幅度地上调贷款期限，也许有人会问：“这些银行难道就不怕到时还款人因为年龄太大，没有还款能力还不上吗？”确实，如果按照目前的情况来看，这样操作的风险是比较大。毕竟人到一定年纪以后，收入各方面都趋于稳定，尤其是退休养老阶段，只有一份退休金，再加上身体机能各方面都开始下降，需要看病保健的费用，如果此时还背负大量房贷的话，很难扛得住。不过，杭州的这些银行也看到了这点，于是设置了所谓的“接力贷”，如果老人丧失了还贷能力，子女可以帮助还。所以银行不担心你不够够长命，但凡你有子女，那就好商量，这钱跑不掉！
但从长远角度来看，这种延长期限到80岁的贷款方式弊端也不少。毕竟一个人到了退休年龄，本应该是安心养老享福，颐养天年的时候，然而到那时还身背贷款，身体又日益衰老，压力可想而知。虽说可以由子女代为还款，但万一子女本身就是啃老族呢？同时，本来就只有一套房，多个子女的话，这个产权如何调配，债务遗产问题如发生纠纷如何处理？掏空了六个钱袋买房，以前是父母帮助子女凑首付，现在发现首付凑完还不行，子女可能连月供都还不上，那干脆就把老人也一并拉进来吧。本来只是一个小家庭30年的房贷捆绑，如今却成了一个大家庭的还贷压力，愣是把老年人的棺材本都给榨干，这种操作实在是有点过分了。
综合来看，这种延长期限的“接力贷”，是名副其实的“祖宗十八贷“。以前父母凑首付给你，两夫妻负责还月供，至少老人们还可以做个替补帮扶下。如今要是把父母都榨干了，万一以后生病，整个家庭要承担多大的风险。银行只是为了自己的业务，让房贷月供看起来更加合理，但事实上却增加了很多家庭的财务风险，也给投机炒房、绕开限购限贷开了口子，像这样的金融创新，宁愿不要也罢！您觉得是不是？
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