笔者妄图用豪宅的题目打开读者对居住思考的起点。豪宅是什么？按一般显性思考，豪宅就是地段好、装饰奢华、对资源占有量大（住在黄金地段、代表自己有钱、有地位），而我们通常把豪宅物质化了；而更深入来讲，豪宅其实是精神产物的思考（代表内心世界的一片天地，精神上的归属）。
老祖宗眼里的豪宅
我们所熟悉的住宅，三室两厅、两室一厅，或者别墅、联排、高层等等。其实仔细思考一下，现代住宅的几室几厅的概念，到底是什么时候形成的，为什么出现这种现象？大概所有人都没有思考这个问题。
其实这是二战后日本和德国，从废墟中恢复的过程中逐渐形成形成的一个基本的规则。这个基本的规则，我们称之为“NLDK”。（即以L(起居室)、D(餐厅)和K(厨房)为住宅的基本要素,以起居室为中心,布置各房间,连接n卧室）。战后，首要解决居住问题，一个家庭需要一间房。随着生活的逐步改善，就要求吃、住分离；接着要求确保个人隐私，拥有自己的房间，一直演变到现在的居住标准模式。
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中国古代是不是这样一种模式呢？其实最能代表中国古代居住环境的四合院，与我们现在所说的NLDK相去甚远。它是这样一个体系：四合院由正厢、西厢、东厢和前厢构成，按照等级观念排布，比如：老祖宗住中间，东厢主人，妻妾、子女再各按等级居住，完全不是我们现在所常见的一种方式。更多的是一种社会层级、家族观念和价值观的产物。古罗马（最早的一个民族社会）时代的住宅，也是符合当时价值观的产物。
现代的NLDK，发展历史不足百年，历史非常短暂，它是满足最基本的基础功能性的产物，如果在这个基础上延续豪宅的思考，把三室两厅延展成五室三厅等等，这样做是非常荒唐的。假设我们现在的住宅三室两厅面积100㎡-150㎡，甚至别墅面积200㎡—300㎡，这已经是非常奢侈的时候，我在假设上再做一个假设，在面积后面再加一个0，变成2000㎡的时候，你会如何安排呢？是换成十个房间，还是改成100㎡的的卧室？改完后把卧室放在一个角落，仿佛睡在体育场中间，难道这个就是一个豪宅吗？当豪宅到一定程度的时候，它是偏离功能化的。
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不怕被看屁股的才是豪宅
豪宅不应该仅仅停留在物质化的思考，而必须有一定的精神含义。这种精神含义，在古代是一种社会等级观念。那么现代的豪宅，应该具备什么呢？
有些住宅的销售依然会告诉你，它所用石材多么好、厨卫多么高档、物质叠加起来的结果多么舒适……有的豪宅的地下室做成娱乐城、KTV等。但当你看到这幢房子时，虽然觉得奢华，但内心并不会触动。这就是项目过于偏向物质叠加，导致把豪宅变成物质累计的产物。而豪宅作为一种精神化产物是什么呢？豪宅的定义非常简单：裸露的身体，没被偷窥的危险，还能晒到太阳。这三句话非常的通俗，甚至非常直白。裸露的身体，我们能够尽情的释放自己的压力和束缚（完全无压力无束缚的状态）。自己、自己的女朋友或者老婆可以到光着屁股到院子走一圈，这个对城市来说是非常困难的事情。其中非常重要的一点：就是我要晒着太阳的状态，实际上依然保持自我的一种绝对隐私。
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这句话背后隐藏了非常重要的观点：“绝对的隐私性，绝对的释放性”，这两点是东方人长期以来梦寐以求的境界。四合院，当进入这个院门，院门一关，门外是一个世界，门内是一个世界。这种隐私境界从过去到今天，都是大家一直在追求的。绝对的释放性，是什么意思呢？人类作为群居生物物种，繁衍生息逐渐形成一个社会，在社会中会受到各种各样的约束，包括社会体制、道德标准、伦理标准等。社会走向和谐的同时，也会对人性中某些方面制造压力。这种绝对的释放性是什么样的状态：不希望身上有太多的约束，即“大地当床，天空当被”。但还要满足更多：冬天不冷，夏天不热，没有蚊虫叮咬，没有野兽袭击，也不会被人偷窥——既要满足物质功能，又满足精神功能。这种时候，建筑体量、建筑形态，或者一砖一墙、房间长什么样，还重要吗？
北上广无豪宅
物质上的东西，再怎么做都是有限的，无限的东西只可能存在于精神的层面。我们在有限的面积营造出自己的天地，哪怕只有100㎡都会改变你对它的理解，可能这个载体就会变成心中的豪宅。这样的豪宅最该去实现的是最能触动你的内心世界，或者说能够让你感受到一种释放的基本定义阶段。
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�如果按这三句话来衡量，会发现在北京、上海同时满足这三点的住宅非常稀少，甚至几乎没有。真的很难做到这一点吗？其实我们依然有机会可以做到带有精神归属性的居住。
笔者曾做过这样一个项目：把一栋房子放在一个山谷中，两座山中间夹着一个山谷，然后我把这栋别墅就像一座桥一样架在上面。从这个山谷所处的位置（我们的这个居住所处的位置）看出去的时候，往往不是在平地能够体验的，应该从鸟类（空中的视角）看出去，这时会看到一个非常奇特的场景：第一，容易投映别人的视线；第二，视线能够无限远。这两点非常重要。这栋别墅实现了绝对的隐私和绝对的释放，叠加起来是一个非常高的境界。
现在的豪宅，经常由地段和土地占有量这两点作为更重要的指标。比如说上海靠近黄浦江的住宅，它拥有一定的稀缺性（对资源占有的一种稀缺性），或者现在更为昂贵的说法是对土地资源的一种占有。最近频频出现地王，其实只是价格地王，它们所在位置并不是一个很好的地段。与以往地王的属性截然不同，这些所谓的价格地王真的就是豪宅吗？笔者觉得，这道题变得没办法解了。
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豪宅是精神舒适的产物
由物质性的产物，如地段、土地资源占有、装修的奢华度来决定时，我们今后的开发会越来越困难。面对困难时，我们如果仅用物质作为衡量一个的标准有极大的局限性。而从精神层面对豪宅的思考，有便于我们今后遇到更加艰难项目的思考。
精神层面的住宅在现实社会中真能够体现吗？举一个例子：笔者曾经主设计的无锡拈花湾项目，有几栋别墅类的样板房。一个无锡附近的老板说，当他第一眼看到这栋房子时让然产生了心静下的感觉，这辈子第一次有这样的体验，因此不管怎么样他决定把它买下来。从这些来看，笔者的设计目标传递给他了，所以这个项目成也算是成功了。不管拈花湾这里有多少平方，甚至不管价格是多少，这里能带来一份宁静，带来一个思考甚至带来对家的一种期待、一种归属，这就是精神性能够改变的规则。
从设计师到互联网，笔者做设计同时开始“米汤”分享社交，真正感受到思维碰撞带来的精神性冲击。当我们把视点转移到精神性解答的时候，抛开传统思维提供给对象群种的价值观是：一个人回家，不是门卡打开门的一刹那感受到这个是他的家，而是从他经过小区路口，就开始感到回家的这种温馨体验。
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回到今天的主题“豪宅是什么？”三句话来解读豪宅：第一，裸露的身体；第二，没有被偷窥的危险；第三，能晒到太阳。这里反映的是居住的一种归属性、隐私性和释放性的综合体现，这正是笔者认为豪宅最重要的特质。
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