【佳兆业城市广场】值得买吗？

佳兆业城市广场值得买吗？

佳兆业城市广场五期地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域，总占地面积约24243.95㎡，总建面约246400㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态，整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成。佳兆业城市广场五期规划有高层住宅约640套，平层公寓约397套，办公产品约758套 。五期是功能完善的综合体地块，是实现项目从百万纯居大盘到全业态城市综合体大盘的飞跃。

近日，有粉丝提问佳兆业城市广场，单价五万左右还要另加装修费，在地铁十号线附近。这个盘自住加投资，推荐么？

小编对佳兆业城市广场还是很看好的。地铁10号线+坂银隧道，坂银隧道今年开通，地铁10号线2020年开通，项目也是2020年底交楼，距离项目最近的两个站是岗头和雪象，与商业无缝对接。建好之后到达福田岗厦北站只需30分钟左右，转乘5号线到达深圳北站15分钟左右。坂田已处于启动前夜，未来与龙华的价格差距会缩小。城广靠近华为总部，周边还有世界级智慧产业综合体天安云谷，未来会有大量高精尖人才。

片区2120万平米旧改，坂田大量的城市更新项目会使城市面貌发生很大提升，而未来也没有太大住宅供应。城广是整个坂田综合品质最佳的楼盘之一，值得重点关注。项目自带9万平的商业，天安云谷也有25万平的商业，等到全部建成，这里将是坂田片区最适宜居住的片区。目前城广也有一些基本的生活配套，生活还是比较方便。佳兆业城市广场带深圳师范大学附属坂田学校的学位，目前学校已经开学，项目还带有3所幼儿园。另外，据销售介绍，未来天安云谷还会引进清华大学附属中学，目前还不确定会划分给谁，如果按照就近原则划分的话，城广机会比较大。城广实用率高，还有灵活户型空间。

目前城广5期卖5万多一点，链家网上挂牌城广3期二手房价格已突破6万了，已出现一二手价格倒挂现象。不过需要注意的是，城广是精装修交房，并且装修款要和首付一起支付。89平的装修款需要36万，124平米装修费52万，143平米装修费59万。另外，城广是40年产权，不过其实影响也不是很大。综合来看，城广还是可以入手的。

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