行业动态

2019年10月25日 深圳大运中心 佳兆业美好集团第八届技能大比武总决赛暨颁奖典礼 圆满落幕。本次技能大比武总决赛采用个人单项决赛、团体决赛两个环节，来自全国19家分公司的57名客服、工程及安全基层岗位的精英齐聚一堂，热血沸腾、勇争第一，打响了冠军争夺之战。

图片来源于佳兆业美好微信公众号

10月14日，以“海纳百川 生态共融”为主题的2019腾讯云智慧社区生态大会在深圳腾讯公司总部滨海大厦举行，来自行业内的多位嘉宾交流探讨了智慧社区的发展方向。开元物业与腾讯云就城市综合服务合作达成协议，合作成立“祺心智慧服务研究院”，共同探索智慧社区领域。

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10月16日，在2019中国国际物业管理产业博览会期间，永升服务承办“融合共生·共创智慧物业新生态”平行论坛。 永升服务智慧物业研发中心总经理邓伟先生，带来智慧社区AIOT的分享，解读了人工智能技术与物联网在实际应用中的落地融合，并首次提出永升“AITCH”概念，即AI+IOT+CLOUD+HAPPY,智能物联云将通过大数据分析、营销及预测，打造数字化的产品、设备及运营，从而实现社区共有资源、业主专有资源及社区商业资源的良好整合。

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10月16日，在2019中国国际物业管理产业博览会期间，绿城服务承办“焕能生活 共见未来”平行论坛。 绿城服务发起生活服务共同体，并启动绿城服务赋能计划——以生活服务开发者的心态，以生活服务共同体发起方的立场，以赋能计划的方式为行业带来生活服务领域的共享共赢。与“焕能生活 共见未来”论坛同步，正式发布了幸福绿城APP，完成生活概念中的体系升级，其搭载的线上线下服务流，深入探索社区服务。

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10月15日-17日，中航物业参加在2019中国国际物业管理产业博览会。发布了三大系列产品发布会。 AI数据可视化系统与πBOX，AI智慧盒子：πBOX是一款将软件和硬件融合的新型产品，广泛支持 90%以上多种类系统的正常运行，具备设施设备数据监控功能、π修工单列表实时展示功能、智慧物业综合类大屏首页展示功能。 机构客户的“综合办事厅”——超级前台，首次亮相物博会的“超级前台”，是面向客户的统一服务窗口，它把物业、客户以及第三方供应商资源整合到统一的入口，是机构客户的“综合办事厅”。超级前台展会上发布super 123计划，将提供物企及客户关于企业采购、员工福利、企业差旅、场景服务等系列解决方案，助力楼宇智慧服务及智慧经营能力提升。 智慧停车管理系统——π停，π停内置拥有国家发明专利的车场效益云核心模块，帮助物业公司不用更换原有设备迅速打造物业公司自己停车数据管理平台；π停更加致力于让停车系统实现无人化管理，最近上线的内置云坐席模块；在π停已经为车主实现导航、找车位、预定车位、错峰停车等功能，还将持续跟进，为物业实现更多的增值运营。

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10月18日，彩生活与京东合作的社区首家“京选社区会员店”（简称“京选店”）在深圳宝安花样年·花郡小区揭幕，并于2019年10月19日正式营业，拉开了双方基于“社区+商业”、“社区+物流”场景的合作序幕。双方将就打通融合线上线下社区消费渠道，为社区会员提供高性价比产品的方向深入合作。

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新政享读

近日，杭州印发施行新版《杭州市物业服务合同（示范文本）》、《杭州市前期物业服务合同（示范文本）》，对业主及物业使用人装修、物业专项维修资金和物业保修金使用等内容作出了明确约定。新版合同示范文本对于合同期限内提高物业服务费收费标准程序、业主及物业使用人装修、物业专项维修资金及物业保修金使用、物业用房经营管理及相应管理费用收取、经营性收益分配管理等内容作出了明确约定。

10月16号，市人大常委会召开银川市地方性法规颁布实施新闻发布会，新修订的《银川市物业管理条例》和《银川市养犬管理条例》正式发布。新修订的《银川市物业管理条例》《银川市养犬管理条例》经自治区第十二届人大常委会第十五次会议批准，将于11月1日起施行。

《北京市物业管理条例（草案）》昨日公布并公开征求意见，征求意见时间为10月22日至11月21日。条例草案明确建设单位承担前期物业服务责任，建立物业管理委员会制度，建立物业服务收费动态调整机制。同时，还对专项维修资金的使用、管理和监督，新旧物业的交接、小区停车位的管理等拟作出规定。（政策解读见《北京市物业管理条例公开征求意见，物业费动态调整成最大看点》）