地产就是一个容器
信息驱动能量流动，能量流动改变物质形态，作为智慧生物的人对世界的改变正是运用了这样的驱动逻辑。例如农业，人们掌握了植物的种植方法后，大面积开垦出农田耕地，然后发展种植业，从而获得充足的粮食；还如工业，图纸在工程师的手中绘制，一台台机床将能量转化为对机械部件的冲压磨铣，最后组装成一台新的机器；再比如服务业，互联网的APP应用在软件工程师的编码下形成，被用户下载到手机上，消耗电能然后改变人跟人之间、人跟数字世界之间的互动内容，形成大数据，进而影响产品的个性化生产以满足用户的个性化需求，饮料瓶上越来越多的文化展现正是服务业对制造业的赋能。人也是肉体态、经济态和信息态的组合体，人类活动也表现为物质、能量和信息的驱动转换。无论什么样的信息运动、能量运动、物质运动，都发生在一个客观存在的容器当中。这个容器从宏观的角度理解，便是地产，即地球上的自然空间。
开发区的运行机制
财富的制造也发生在一个容器中，这个容器的名字叫做开发区。在全国大大小小千余个开发区，里面入驻着千万家的企业，生产着数万亿人民币的产值。无论开发区多高的产值，归根到底都是优秀的人驱动优秀的法人来实现的。优秀的人不仅仅在自己的体、脑、心方面优秀，因为高能信息的富有，优秀的人可以驱动周围更加优秀的人，这便是种子在肥沃的土壤中成长所需的肥力，最后在经历过各方面的历练后，拥有了觉知深度世界的命力，即最高能的信息。通达命力层的人，就如同机械设备驱动的飞轮般，即便一个人再优秀转速再快，也是力量有限的，要获得可以撬动地球的力量，需要借助一个更大的齿轮获得扭矩，这个大齿轮就是企业法人。优秀的自然人构成了企业法人的资历，叠加有效资源，再辅以资本，一个企业的转动就开始了，当再增加上资金和资格后，转动的力量越来越大，驱动社会资本的齿轮开始运转。对于达到规模经济的企业法人，在园区发展的数据中才会加以统计，这就是说扭矩的增大需要更多优秀的企业法人来实现。最后，红色的大齿轮由土地资本即产业发展所需的空间容器，支撑着产业资本、流通资本和金融资本的规律运行，在生产关系般的平台资本约束下有序进行。三个齿轮的发现回答了经济技术开发区最初招商引资和招商引税模式的工作机理。
以人为本的三棵树
容器般的土地承载的是人类活动，农业、工业、服务业中的战略新兴板块能够发展的核心是优秀的人才，有了空间容器，就可以进行创新型的经济活动，在科技的提升下，生产力不断得到促进和推动，“互联网+”对产业的不断渗透，让产业的底层土壤形成了一个关键的社会互联网，无数优秀的人成为社会进步发展的生态土壤。优秀的家庭、优秀的产业和优秀的政府协同发展，看得见的手和看不见的手相互作用，推进经济生态的平稳运行，为解放人、开放人、绽放人提供平台般的生产关系。产业地产的产业，就是高能信息状态下的人驱动世界变化的组织行为，产业地产的地产，就是地球上最有限的空间资源，在互联网+的时代发展产业地产，要更加注重对人的研究，对时代的研究，掌握规律，应对变化。
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