《金钱整理》~day20

二、让存钱变简单的存钱管理七守则

让我们来告诉各位关于存折的七条守则。

1.制定经常往来的银行

2.存折精简成一本

3.开设综合存款账户

4.缺钱时可运用定存借钱

5.没有用的户头全部解约

6.每月最多领两次钱

7.把剩余的金额用铅笔圈起来

为什么要践行这七条守则呢？接着就让我们来为各位说明吧！

1.选定经常往来的银行

    首先是决定经常往来的银行，将存折精简成一本，其他存折全部解约。

    有些人可能会觉得把多达五本、七本的存折精简成一本根本不太可能！太麻烦了！松本小姐也是如此。

  但如果我告诉各位，只要这么做就有可能省下一百万，各位会怎么做呢？

  事实上，光是决定经常往来的银行，就有可能大幅度降低贷款时的利率。

举例来说假设松本小姐为了买房而申请房贷。

  她在很多银行都有账户，没有哪间银行是她特别熟稔的。所以她在申请房贷的时候，应该会去房仲建议的大型银行吧？假设她贷款三十五年，贷一千万，利率是2.5％。

  另一方面，我有一位朋友，所有的金钱进出都只靠当地的地方银行存折管理。

  老公的薪水当然是进入这本存折，除此之外，管理费的自动扣款、定存的累积等，也全部都靠这本存折解决。不仅如此，他们也向这间银行咨询全家人的生涯规划、购买保险或投资物品等，在这里建立资产。这间银行是他们经常往来的银行。

  最近这位朋友也是向银行申请房贷。在贷款三十五年，贷一千万的情况下，银行给他们的贷款利率是2.3％，比松本小姐少了0.2％。

  而且我的这位朋友具备金融知识，知道贷款利率是可以交涉的。更重要的是，她还知道选定一间经常往来的银行，并且与这间银行建立长期的信赖关系，也对利率交涉有帮助。

她于是去找房贷的融资负责人交涉利率，最后她的房贷利率从原来的2.3％降到了2.0％。

  听从房仲建议申请房贷的松本小姐，与挑选利率较低的地方银行，并且透过利率交涉，成功将利率减少0.3％的友人，各位觉得这两人日后支付的金额差了多少呢？

大约差了100万。

每年相差五万。

每月大约相差4200元。

  换句话说，在多间都市拥有户头，并且建立长达两年信赖关系的情况相比，贷款时的利率将产生极大差异。

  经常往来的银行该怎么挑选呢？我建议选择当地的地方银行或是信用金库。我的理由是，这类银行与都市银行相比，具有贷款审查比较容易通过的优点。此外，挑选当地的地方银行或信用金库时，请将列下几点当成条件。

  房贷利率低

房贷手续费(等费用)便宜

提前还款手续费便宜

  附带一提，所谓的都市银行指的是总行在大都市，但全国各地都有分行的银行。譬如:瑞穗银行、三菱东京UFJ银行、三井住友银行，、里索那银行等。其中总资排名前三大银行也称为三大巨型银行。

  另一方面，地方银行指的是总行位于各都道府县，其活动与地区关系密切的银行。至于信用金库则是在地区扎根、展开服务的金融机关，在法律上的定义与银行不同。

  挑选银行时，只要考虑这些贷款时的优点，并选择容易从住家、公司前往的银行即可。

钱不应该散乱地分散在好几本存折，应该决定一间经常往来的银行，并且把钱集中到这个银行的存折。与银行建立信赖关系是非常重要的一件事。存折整齐的人，不止夫妻，就连亲自都会在同一间银行开户，并且与之建立长久的信赖关系。

未完待续~

感恩金钱整理，谢谢，谢谢~