刚到韩国,北京的同事就问我,韩国人住的房子是不是就和韩剧上的一样,上下阁楼的,又大又敞亮,呵呵,我笑着回答,到了这里,才真正发现,拥有自己的房子的人,或者说能买上楼房的人,可真算的是富人了。韩剧里的独家小院,也是韩国普通老百姓的最终幻想了,可见,这韩剧弄人啊!
韩国的楼房大部分都像是一个模子刻出来的,少了些特色,但多了整齐划一的味道,建筑质量敦实厚重,外观的质量还有内部材质质量都感觉非常不错,往往都会在建筑外部写有“某某公司建筑”的字样。让我感到惊讶的是,对于正在建设中的楼房,没有扰人的噪音,更没有飞扬的尘土,建筑工地周围非常得干净整洁,而且还有很多的工作人员,在随时的打扫地面上的星点的尘土,同时在周围,立着清楚的路标和路牌,防止行人和车辆驶入。
在韩国的建筑工人,让我想起了中国的建筑工地的农民工兄弟,但多了更多的尊重和更好的待遇,在北京,当老公知道曾有拖欠农民工工资的事情,认为在韩国是根本不可能的事情。同时建筑工作人员大学毕业者不在少数,当然是要辛苦一些,但薪水甚至要比大公司的还要高,关键是你是否愿意吃得了苦。老公告诉我,大学的时候,曾在建筑工地打工,对于我来说是不可想象的,但他却不以为然,他说为了买心爱的摩托,也值了,对他的敬仰之情是绵绵不绝啊,怪不得,在北京逛街的时候,老公总是带着敬重的眼光看着农民工兄弟忙碌的身影。
韩国的住房条件,远不是我们在韩剧里看到的那样,如果是在国内觉得70平米还不够大的话,那么在韩国,如果你想买到这样大小的房子,至少需要人民币1000万元。昨天和公公问起房产的价格,基本上房子的价格在每平方米8万到12万之间,汉城就更贵一些,其他城市相对要便宜一些。
所以对于大多数韩国人来讲,租房子也是非常普遍的事情,同时出租房屋的手续和流程也都是比较的完善,中介公司都是经过专门的考核才能有资质进行经营,整个出租行业的市场也都相应比较完善和规范,因为没有经历,所以更深入地以后再慢慢的了解。但对于出租房屋所需要交纳的费用和中国有着比较大的区别。
交纳房租有两种,其中一种就是和中国的类似,按照月,季度给房东房租,水电,汽暖自付。另外一种就是,比如租住3年,那么给房东100万元人民币,三年后房东将这100万元如数退还,这笔钱就将作为房东投资或是理财的一笔费用。
在韩国,不管你住的是别墅,楼房还是火柴盒式的房屋,地暖系统都是非常的发达,老公说,韩国人都怕冷(我怎么没有感觉,大冷的天,总是见到大街上短裙的美女,还有放学路上的穿着蓝色校裙的小妹妹,就这么光着腿,看得我是佩服,感叹啊。)因为完备的地暖系统,所以屋子里都总是很暖和的,同时也有调节的按钮,随时可以调节到你需要的温度。
在韩国,土地私有,可以进行自由的买卖,同时土地上的水源等资源都归个人所有,公公家就是如此,但我脑子里总是浮现着“地主”这个词。~~
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