马阿拉歌庄园全景（图片来自网络）
现在，特朗普更喜欢叫她“冬季白宫”，而非“南方白宫”。
没错，她就是位于美国佛罗里达州棕榈滩，被美国国会列为国家历史地标建筑的海湖庄园（Mar-a-lago Resort）。
自从特朗普当选总统后，这里就热闹非凡：
2月3日至6日，特朗普夫妇在这里参加第60届红十字会筹款晚会，并观看超级碗比赛；2月10日至12日，特朗普接待日本首相安倍；2月20日，特朗普面试四名国家安全事务助理候选人并宣布结果。新总统基本上每周末都要到这里来参加活动。
特朗普夫妇在庄园参加第60届红十字会筹款晚会（图片来自网络）
特朗普夫妇在庄园招待安倍夫妇（图片来自网络）
要知道，当年麦片大王Post家族的女继承人Marjorie Merriweather Post设计建造这座庄园时，就梦想有一天这里能成为“南方白宫”。在她1973年去世后，海湖庄园被捐献给了美国政府，很大一部分原因是因为这里的维护费用高昂，一年花费数百万美元。尼克松非常喜欢这里，卡特对此地却不怎么感冒。1980年美国政府把她又退还给了Post家族，直到特朗普1985年买下这里。
Post家族的女继承人Marjorie Merriweather Post（图片来自网络）
冥冥之中这座庄园与总统有缘，绕了一圈，特朗普竞选成功，她名正言顺的重新成为了一座权力的宫殿。
当年，39岁的特朗普为了买下这里，可是使出了浑身解数，连蒙带骗，没错，连蒙带骗！！！
Post家族开价2000万美元出售庄园，特朗普一开始出价1500万，被无情拒绝。这个时候，他商人的狡诈与精明显现出来了。他对外放出风声说，已经购得该庄园与海边之间的一块空地。然后再次与Post家族谈判，并且使出了他一惯的谈判伎俩——恐吓威胁。特告诉Post家族，如果你们不同意降价出售，我就在旁边的空地上建高楼，不但挡住你们的阳光，还挡住你们的海景View，你们是卖呢？还是卖呢？
最后，特朗普成功的拿下庄园。你们猜花了多少钱？
——800万美元！！！据说首付款仅2812美元！
买下庄园后，特朗普进行了重新装修，他把原来的118个房间扩充到了128个，还有58间卧室、33间浴室、12壁炉、3个防空洞、一个8.8米长的大理石餐桌、12个壁炉和三个防空洞，室外还有五个网球场和一个游泳池。此外，修建了一个1900平方米的舞厅，据说这个舞厅墙壁上贴的金片就价值700万美元。
庄园内的Oceanfront 泳池（图片来自网络）
90年代初期，特朗普面临财政困难。他起初想将这座庄园按功能不同进行拆分，分别赢利。但是此举不但引起了当地居民的不满，也未获市议会的通过。这一次，他的商业头脑再次帮了他。他没有像其他当地富豪一样把自己的庄园开放成浴室和网球俱乐部，而是将庄园打造成一个高级社交俱乐部，定期举办上层社交活动，包括特别活动、节日庆典、婚礼和晚会等，俱乐部采用会员制，并且对犹太人和黑人也开放。
俱乐部举办了席琳·迪翁的音乐会，举行各种选美比赛，连迈克尔杰克逊也在这度的蜜月。马阿拉歌俱乐部一炮打响，为特朗普带来了巨额的收入。1995年正式对外开放，每位会员入会费高达10万美元，年费1.4万美元。特当选总统后，入会费翻了一倍为20万美元。30多间客房一晚的平均价格超过1000美元，会员还被要求每年至少花掉2000美元餐费。2014年俱乐部营业额1560万美元、2015年营业额2970万美元。现有近500名会员，包括一些房地产开发商，金融家，NFL教练等，每年只新批准20－40名新会员，这些会员不但非富即贵，更必须经俱乐部高管“面试”。
特朗普、Melania（当时还是特女友）和席琳迪翁（图片来自网络）
2005年1月，特朗普在马阿拉歌庄园举办了与第三任妻子，现第一夫人Melania的婚礼。婚礼上，特邀请了各界名流，其中包括克林顿和竞选对手希拉里。
特朗普夫妇与克林顿夫妇（图片来自网络）
特朗普买下庄园后也没有闲着，围绕庄园问题打了一系列的官司：
1995年，特起诉棕榈机场飞机制造噪音污染，影响庄园舒适性。最终，县政府与联邦航空管理局（FAA）同意调整部分飞行航线，并且允许特租赁庄园周边215英亩土地建18洞高尔夫球场，特可以说是大获全胜。
1997年，特起诉南佛罗里达州地方法院，状告政府歧视俱乐部，因为俱乐部对犹太人，黑人和同性恋者开放。
2006年，特在庄园内立起高达24米的国旗旗杆，远超出当地法律规定13米，被当地法院判处每天1250美元的处罚。特一直不予理睬，当罚金累积达到12万美元时，特起诉索赔2500万美元，理由是政府侵犯了美国宪法第一修正案有关公民自由表达的权利。后经过调解，特把旗杆降了3米，向老兵机构捐款10万美元。而当地政府则允许特的俱乐部接收非本地人员加入会员。
2010年，特起诉棕榈机场修建第二条商业跑道，后来起诉被撤回。
2015年，特第三次状告政府，索赔1亿美元，理由是棕榈机场长期制造噪音、污染和排放，对马阿拉歌庄园造成了严重的影响。该项诉讼因为特当选总统后放弃，因为FAA将庄园上空列为禁飞区，同时取消了不准降直升机的禁令。
可以说，每打一次官司，特朗普都能从中获利不菲。
自从特朗普在大选中获胜后，海湖庄园已不再宁静，据称每天都有250架私人飞机停靠当地机场，这里俨然成为了美国的“第二政治中心”，不负“冬季白宫”之名，有望在国际外交舞台上发挥重要作用。
熟悉特朗普的人说，海湖庄园在他心中的地位就像他在纽约的家——特朗普大厦一样，甚至更加重要。因为只有在这儿，他才能够放松自己、更随意地与人交流、互动。
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