如果我们操作网贷,或者去申请房贷、车贷,就会遇到等额本金和等额本息的问题。两者只有一字之差,那么它们之间到底有什么区别呢?
等额本息,就是每个月还款的本金和利息之和始终保持不变。等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息不一样。
简言之,等额本息每月的还款一样;而等额本金每月的还款不一样,其中本金一样,利息不一样。
知道了概念之后,一定有人会问,那两种计息方式其中哪个更划算呢?拿贷款买房举例子,毋庸置疑,等额本金是更省钱的,从上表我们可以看出,贷款100万20年还清,后者可以省出将近8万利息。
但是,我想说的是,既然贷款了,就不能单独看最终利息谁交得多,谁交得少。你要是全款付了,还一点利息不用交呢。我们从资金利用率和货币贬值率来考虑,选择等额本息是更有优势的。我们要知道,等额本息一直还的金额一样,而等额本金还的金额递减,开始的负担很重,再加上人民币一直是贬值的,今天的100元比明天的100元更值钱,20年后的100元那比起今天还叫钱吗?所以我更支持等额本息。
关于这两者,你怎么看?你会怎么选择呢?
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