聊聊一种新的政府对接模式

聊聊一种新的政府对接模式

不知道标题这种说法恰不恰当，且听我给大家讲讲，自己体会。

昨天，工作原因认识了固安华夏新城的招商经理，知道了这么一种新的商业模式：02年华夏幸福与固安县政府签定一纸合同，划出一片地全由华夏代为开发管理，政府没钱给地，华夏负责投钱经营管理收钱，税收按比例分配，政府也不做过多干预，华夏投了几千亿，经营了16年逐渐就成规模，在老固安边上重新建了个新城，华夏也慢慢从涨的房价中开始收成本。

听经理介绍，这种模式国内首创，初步分析有几点好处优势：

1，踩对国家政策，这种模式对象是三四线小城市，国家未来几年重点脱贫的对象，当地政府穷，自己瞎搞多数是扔钱没效果，跟地产商签一纸合同，放权由专业团队来全权负责基建，厂房，商业区，居民区的全套开发引进，未尝不是快速脱贫的好方法。

2，对华夏来说也是进一步“榨干”老百姓钱的好方法，呵呵，这句夸张了，从企业角度来讲，挣钱有营收是活下去的根本，作为一个房地产商，最大的金主是老百姓。三四线城市房价本就不高，如果单单做房地产开发，恐怕要连老婆孩子都陪进去。做全套，吸引人，涨房价，再买房，不失是一种好方法。

3，政策自由，华夏同政府签合同，招商引资等多数事务由华夏全权代理，省去了企业尤其是小企业同政府对接的麻烦（只是猜测，还不知道），免租金的同时还能直接声麻烦，对于现在的初创、小企业来说是不小的诱惑，如果做的靠谱或者有点关系，华夏领个投也不是什么难事，反正我坐不住了。

我在中汽研做智能网联相关，初次去固安和经理们聊，感觉真是个适合圈钱并且适合技术落地的好地方，同政府打交道本事就很麻烦，再加上现在国内智能网联还没完整的政策，各个部门之间互搞，能有个清净地做试点，还能随意上V2X，共享汽车等资源，真是美滋滋，今天给boss写报告，想想这事儿怎么推！