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我的上海租房之旅

我的上海租房之旅

作者: 今宵说 | 来源:发表于2017-02-20 23:01 被阅读96次

2011年毕业至今将近6年,租过4套房。对比有些同事一直住在单位旁边的小区,虽然这个小区同事比较多,可以一起吃饭活动。但是比不上我不断的换房子,住在上海不同的区域,更深入的体会上海的生活。体验住在不同类型房子的感觉。

简要情况:

1、2011年8月-2012年10月外高桥合租四室的一间,电梯次新房,一月800元
2、2012年-2015年10月五角场独自租一室一厅,6层老公房,一月2200元
3、2015年10月-2016年12月曹杨路独自租一室一厅,7层老公房新装修,一月4000元
4、2016年12月至今嘉定北独自租一室商住,电梯新房,一月2700元


详细情况:

1、初登上海,第一年适应:

刚刚毕业,找到工作,对上海租房情况完全不了解且预算有限。还好认识一个同事也需要租房,和同事2个人一起去看房。
完全依靠中介。看了好多套,最后中介说有一个四室的大房子合租。

优点:

便宜;离单位近,可以坐2站地铁或者走路10分钟有班车点;4户人住热闹-有个日企的妹子,有一对卖珠宝的夫妻,还在出租房里结婚了,偶尔还能听到吵架。同事住旁边,一段时间过去吃饭玩。

不足:

早上抢卫生间;公用卫生间、公用洗衣机太脏;下班后没有生活,太无聊-离单位太近,下班很快到家时间太空,房子附近没啥可逛得。

总结:

第一套房能住就行,知道自己需要什么,完全没有留恋。

2、主动改变,安逸的3年:

合租了一年,工资也比试用期多了,可以负担了。不想合租了,且想找一个热闹一点的,妈来能住的。按照需求,就找当时认为最繁华的地段——五角场。

找房经验:

就是亲自一家家中介逛。往北没有合适的,就往南走。大中介没有合适的,就找小中介。找了半个月,看到最后一家,终于找到一个满足我需求的,而且阳光很好,阳台可以看到东方明珠。立马决定就是它了。
之后3年住的很舒服

幻境的终结:

2015年没有意识到房价开始上涨的趋势,最先传递到房东。房东也是在另外一个地方租房,别人不租给他了,他就赶我走了,而且还是限期搬走,一天都不能拖。当时也正面临工作地点的变动。可以说是工作和生活都面临变化。火上浇油,感情也分手了。

收获:开始有生活

1、妈妈每年能来2次,每次住半个月,能和老妈多呆一段时间,帮我打理下生活,她也能更加了解上海。
2、下班无聊了有整个五角场可以逛。
3、养成了锻炼的习惯,坚持去江湾体育场跑5公里,一夏天最多减到90公斤,周末去游泳。
4、方便约会,方便参加周末的各种活动。

不足:

1、住的太安逸!不思进取!觉得不需要买房。以为自己很牛逼,五角场房价当时3万多,觉得不会再涨了,而且自己买的起,实则没跟上上海发展的速度,几乎被上海甩下车。
2、五角场附近诱惑太多,年轻浪费了太多精力。

3、树欲静而风不止,被迫改变,2016年焦虑的一年:

工作地点要换到嘉定,而且要浦东和嘉定2边跑,找了个居中的地方——曹杨路。也是通过实地逛,最后找到一家小中介,一看是新装修的住的还是挺舒服的。

结束:

感觉每天班车做2个小时太累,班车坐腻了,是在浪费生命。正好房东要卖房子。索性就在嘉定北找房子,离单位近还便宜。

收获:

1、接触了健身,健身入门。一年的业余时间一大半用在了健身房。身材看起来确实是瘦了,但是体重却没减多少。
2、在内环住了一年,感受到了上海真实房价的魔幻。
3、离中山公园近,老妈很喜欢,来上海的时候每天都去逛。
4、旁边就是苏州河、华东政法大学,很喜欢晚上沿着苏州河,去华政去跑步,很舒服。

不足:

1、房租太高、健身等消费太高,一年没攒下多少钱。
2、上下班太远,路上空耗精力,而且可以选择住的近。最开始的新鲜感过后也不远出去了,就是回家看电视睡觉了,那何必跑这么远、花这么多的钱来睡呢。

4、住在郊区,卧薪尝胆,积累实力

上下班20分钟。有大量的时间学习看书锻炼。


选房思路:靠近市区。从外环外高桥-中环五角场-内环曹杨路-外环外嘉定北
找房子经验:中介现状点评:大连锁中介,一户的小中介,爱屋及乌网上中介。大中介:房源联网,多,但不便宜,有便宜的会立即出掉,适合房东来快速出手。小中介,有独家房源低于均价,两次都是小中介租到,但是要多逛,适合租客。网络:唯一优点不收中介费,房源不行,服务态度不主动,唯省费用

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