关于公摊面积

我买了套房，产权面积132平米，使用面积98平米。莫非我买了个城堡？墙壁厚达几米才会有如此大的面积差异？不不不，房子墙体纤薄，堪称薄皮大馅，如此差距因为我负担了29平米的公摊面积。

百度一下，公摊面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

没毛病，且容我这个理科生拿出计算器算一算。我买的小区十栋楼，每栋两单元，每单元两梯四户，楼高33层，也就是说整个小区有2640户，每户公摊29平米共计76560平米。如果折算成足球场，有近11个标准足球场那么大，如果折算成标准化教室，有1276个教室那么大。

这么多面积开发商可真敢要，老百姓也真愿意给。若真有人较真去问物业，他们也只会拿百度上的词条糊弄无知妇孺，数学大概都还给老师了，被糊弄过去也很正常。

好吧，你说公摊包括过道，地下室等等等等，那我们花钱买下的面积你凭啥画上车位再次卖钱？一个十平米的车位售价大概20万，收钱的是开发商，付钱的是业主，可是，别忘了不管你的车位是在露天的过道里还是在地下的车库里，这些都是我们掏过钱的公摊面积，你凭啥再次卖给我们？还以更高的价钱？

如果卖车位，公摊就不该这么算，如果已拥有了十几个足球场的公摊，我在我自己买的地面上停车你凭啥还收费？

经不起细算的还有物业费。我使用面积为98平米的房子必须按照132平米的面积收取物业费，整个小区的业主月月为11个足球场支付着维护费用，可是，如果不买车位在自己的公摊上租用车位，每月还得收500元租金和60元管理费。这笔管理费和物业费其实是相同的性质，费用算不算重复收取？

中国人真善于创造，公摊面积从来没有出现在别的国家，绝对属于中国特色。由购房者分摊购买的共有建筑面积，因不符国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。由于公摊缺乏相对统一的标准，开发商的操作空间非常大。如此才有了网上报道买套100平米的房子却有50平米是公摊的“奇文”。

房子已经是中国人开门七件事中的头等大事，每个人都遇到过不合理的霸王条约，但是站出来质疑维权的人为什么那么少？我们乐呵呵的买房，住着90平的房子却满脸得意地说买了个130的大房子？我们兴冲冲的买车位，明明是自己花钱买下的地段却苦苦哀求开发商能便宜点再便宜点，像个乞丐！

韩雪告中国移动流量清零，如今本月剩余流量就能归到次月。虽然没有彻底解决也算是小有成就。可是为什么没有人尤其是名人状告开发商不合理公摊？大概是因为公摊的测量计数方法太过专业，我们真的不懂吧。

可是有压迫就该反抗，有不平等就该斗争。如果每一个业主都能团结起来，抵制这种不合理的公摊现象，我们现在所处的劣势势必会得到扭转。毕竟，我们买房子是用来住的而不是让开发商变着法圈钱的。