上周五，我向公司提交了离职申请，本月底办理离职手续。有半个月的时间可以骑驴找马，找定下一份工作。
我现在的公司只做集中式的公寓的托管运营，而我个人想接触住宅的托管运营，毕竟在我们周围，住宅数量与公寓数量不是一个数量级的，另外无论是买卖还是租赁，和住宅相比的话公寓只能算是小众市场、单一、不活跃。我们最近的集中交付的项目是在6.20-7.10 城东恒祺商务中心的项目，在之后一个月里我们部门对该项目继续收尾，接着8.10至今我一直闲得发慌。
之所以想接触住宅的托管运营，涉及面也不一样。公寓的话是精装修，只需要托管公司布置家具家电即可。而住宅的托管，有的项目会涉及到房子内部的装修，包括硬装上的修改格局，比如N+1（把客厅隔起来做成一个卧室）、增加卫生间、隔成独立的一室一卫等。之后，再布置家具家电等软装。
在房屋托管行业，除了我爱我家、链家这样的传统连锁中介转型加入托管业务，他们是有品牌、门店、房东以及租客等资源，比如说房东、租客经常会自己找到他们门店里，业务自然容易开展。而其他品牌公寓公司，则需要到处去找房东的信息，不限于找房屋中介、物业、网上查询等渠道合作。也就是要到处跑，工作时间是早上9点半到晚上9点，我想想都好累哦，好困，怕晒黑。
下面是我面试过的公司。
①我爱我家，感觉要做长期是可以的，因为收房和出租我都可以做，公司补贴60%的端口平台费，只要够勤奋多劳多得，把收来的房子出租出去有业绩提成，出租公司的其他房源还可以有中介费提成。
优点：可以同时学习历练收房和出租这两块内容。
缺点：家具家电都需要房东配置到位，再有就是也不涉及房屋改造，导致我无法学习这两块业务。
之前我认识两个他们的业务员，打算过两天去跟他们了解下。
②蛋壳公寓，全国长租品牌，在杭州设立的分公司。那天去面试，办公地点是一套30平米左右的loft公寓，楼上是收房部开会的一张大会议桌，楼下是出房部开会的一张大会议桌，墙上白板记录的是两个部门每个业务员的业绩目标达成情况。俨然一副清苦、严肃的样子。收房与出租是两个独立的部门，不能有业务交叉。只收住宅并做N+1的房屋改造。
优点：可以学习房屋改造N+1的内容。收房方案会比我爱我家复杂，不仅要了解收房和出租市场行情的价格，还需要测算装修改造的成本，还需要跟房东解释谈判，毕竟要动房屋砖墙格局。
缺点：和我爱我家相比，没有房东资源，我需要自己到外面去跑，各种联系找合作，自己去找房东信息，大热天的好晒啊，冬天就会很冷。在有就是，转正后，收房4套以内无提成，只有2500的底薪，我感觉这个也太苛刻太可怜啊！
未来几天继续面试，再对比看看。
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