凤凰涅槃07—1121

最近有点失眠，今天上午去跑盘了，转悠了一上午，这几天持续的失眠很厉害，明明白天累晚上还不睡，有时候会觉得为啥师傅老把自己当0基础的带，好奇怪好奇怪呀，让我跑盘，我自己要求一边跑盘一边贴条，上午跑盘，呼哧呼哧贴了五十多张，有的大街不能贴，房子先不让看，就让打好基础跑盘，店长基本开完会就走了，很少见到。

1.上午跑盘贴条，50张

2.下午贴条45张，天黑就回店了

3.回到店里看到大家要么走了，要么看房子去了，可能一个晚上打电话的氛围不浓厚。

4.下午去实勘，带着条去的，这个房东四十岁左右，跟着郭阳阳买的崂山的房子，房东说她很专业，当初找她，也是感觉这个小姑娘很让人放心，专业度很高，第一次见面在房子里和房东聊了一个多小时，她说我和郭阳阳挺像的，感觉比较让人信任，还鼓励我年轻的时候要多沉淀多锻炼，临走给了我一把房子的钥匙，也没让我写钥匙收条，感谢房东大姐的信任。也希望快点把房子租出去，不辜负房东的信任。

一、勘察：

1.勘察前的准备是？

2.勘察的目的是什么？看房子哪些方面？要做哪些业务动作？

3.勘察时应该和房东聊什么？了解哪些房子的信息？应该给房东哪些建议？

4.勘察时应该注意什么？

5.勘察后回店做好哪些业务动作推房子？

二、贴条

1.贴条的内容怎么写比较醒目？

2.字设置，粗细怎么设置？

3.哪些醒目的地方是人流量大可以多贴的？

注意事项：

1.新人受环境影响严重，师傅要合理安排徒弟时间.如何鼓励新人多努力。

2.新人第一次实勘，建议师傅跟从，反正老人进了房子啥都会，新人不一样。

3.店长和新人不沟通，会让新人有陌生感，新人感觉心里有落差。

4.新人不听话着急开单，作为师傅应该如何加强心理疏导？

5.跑盘的同时如何安排新人，多条腿走路。是不是可以边贴条边熟悉楼盘？

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