2022年，让我们这一代人，见证了很多历史，经济不容乐观，“黑天鹅”事件频发。从持续三年的疫情，今年又肆虐全球，到美元进入加息周期，全球资产贬值，再到俄乌战争冲突不断升级，用专家的话讲：全球经济停滞不前，甚至在衰退。一时间各种噩耗，就连前几年高调的富一代，富二代，也都销声匿迹了，不知道你是否感知？大佬们似乎也不出来讲话了，网上经常看到这样的疑问，“这两年马爸爸去哪了？......”，带着疑问与好奇，一顿炒作猛如虎，最后一个亚洲发达国家，出现在眼前，它就是今天我们要说的国家——新加坡（Singapore）。
新加坡近些年来，备受世界富豪关注，现任总理李显龙透露，“有数十亿人排队来新加坡”，同时网传新加坡豪宅遭“批量”购买，阿里豪掷84亿盘下新加坡第一高楼......，还有新加坡华人富豪榜，第一名是迈瑞医疗的创始人，还有大家日常火锅消费的海底捞创始人张勇也都是名列前茅。国内人人喊今年难，没钱之类的，而新加坡却是另一番景象？
为什么新加坡这么火？我从书中翻到一些蛛丝马迹。
走向独立的新加坡
新加坡国土约730平方公里，位于东南亚一处气候偏炎热的热带岛国，对比下上海的面积6340平方公里，基本只有上海的十分之一大，是个很小的城市国家了。新加坡的独立历史其实很短，其曾经是马来西亚的联邦国，1965年才正式脱离马来西亚联邦。新加坡在中国的历史上可以追溯到魏晋南北朝时期，其在明朝《郑和航海图》被标记为“淡马锡”，室利佛逝的王子圣尼罗尤多摩在淡马锡建立信诃补罗王朝，也称“狮城王朝”。
新加坡先后被英国，日本等作为殖民地统治，直接二战结束后，才慢慢有了自己的政权，并归入马来西亚联邦。新加坡当地华人与马来人之间无论是在政治，经济，还是文化上都矛盾重重，期间也发送多次大的流血事件，关系非常紧张。直到1965年，双方政府谈判无果，马来西亚领导期望新加坡退出马来西亚联邦，最终，退出，成为完全独立的新加坡共和国。从此新加坡，在李光耀等领导下，开启了走向发达国家之路。
新加坡全球化思维
新加坡人口大约只有550万，当地主要以外来移民为主，主要人口分布是华人，马来人，印度人以及周边等一些国家的人，所以人口多元化和国际化是新加坡的一大特色。其语言，文化风俗都是极其丰富多彩的，同时这边的法定节假日都是依照各个国家来设定的，比如有中国的春节，清明节，端午节，基督教的复活节，圣诞节等等，可以看出新加坡对各民族的平等对待，也折射出新加坡的文化多元性。
新加坡美食，也是世界闻名的，这里汇聚了各民族经典美食，去新加坡游玩，美食是不可能缺少的。
新加坡国土面积小，自然矿产资源稀缺，基本上三面环海。所以天然的决定新加坡必须依赖大量的进出口，来发展自身的经济，供本国内需。新加坡领导人在建国之初就意识到这个问题，最显著的政策之一是，虽然新加坡以华人居多为准，但依然是以英语为第一语言，华语次之，他们明白要想发展壮大还是必须要与西方人有经济往来，毕竟美国是掌握着大量的经济资源，而邻国马来西亚依然还是选择的是马来语。
新加坡领导人很了解新加坡地理优劣势，明确自身的定位。在他们的思想里，既需要与亚洲各国保持良好的贸易经济往来，搞好关系，也需要强国给予自己的安全保障，以此来确立自己是个“中立国”的地位，与各国和平相处，共同发展，吸引更多的全球富豪来本国投资。所以美国在新加坡有驻军，《李光耀观天下》书中有记录，他希望美军的航母能够维护太平洋上的稳定，这样既可以制衡亚洲国家的崛起，又可以确保自己的安全。
李光耀先生在任职期间曾每隔几年就访华，与中国进行大量的投资，但不是绑定关系。以此可以看到领导人在治国上的智慧与胆识。
新加坡能在几十的时光里，与香港等地，并称为“亚洲四小龙”，并进入新兴的发达国家之行列。我想这种居安思危，这种开放的全球化思维及政策，起到了关键性作用。
居者有其屋
居者有其屋，是政府向居民保证的一句口号，虽然是句口号，但政府将其真真切切地落实到每个新加坡居民。
新加坡被国际誉为“花园城市”，其高度的绿化景观享誉全球，以及其完善的城市基础设施建设，使其一直排在世界宜居城市前茅。
领导们的高屋建瓴的思想，长远的发展观，为新加坡在城市规划与可持续发展发展奠定了深厚的基础，为未来产生了深远的影响，吸引各国前往学习。其世界数一数二的成熟完善的房地产市场，足以证明这些。
新加坡的住房大体上分三类
第一类：组屋
由政府管理运营，可以认为是政府福利房，其等同于国内的经济适用房，但也有部分不足，比如没有阳台之类的（据说上海三林镇的三林苑和三林安居苑，就是新加坡设计师参与设计的，基本与组屋类似了），还有该类小区是没有被封闭的，即没有围墙或门禁之类的，但周边生活设施配套齐全，基本满足居民的生活需求。还有组屋的购买是需要申请的，且必须符合其规定的标准。
第二类：公寓
因为组屋的申请是有标准的，对于那些外来者不符合标准，且又无法支付起昂贵的私人别野的人，是可以享受政府的提供的公寓，据说公寓的价格也是不菲的，在全球都是比较高的。公寓有完善的安保，设施更加齐全。
第三类：私人住宅（别野）
富人区
查阅了新加坡房地产的发展，感叹政府真是煞费苦心呀，从在大学开设相关专业培育人才，到政府亲自管理运营房地产，再到引入国际资本进入房地产，大力发展REITs，丰富房地产投资。有兴趣可进一步去了解。
富人的避税天堂
说了这么多，其实吸引富人移民，最主要的还是新加坡的税制，在这里富人投资可以少缴纳很多税，比如没有遗产税，没有资本利得税等，而且各种税缴纳的比例也非常低，同时因为是“中立国”，也保证了富人资产的安全性（不会像俄乌战争，直接把俄罗斯富人一刀割）。对于税这一块，因为太专业，所以感兴趣可自行出路。
最后，再了解新加坡的过程中，李光耀先生，这位伟大的领导，功不可没，一心为国发展，为人民提供一些列惠民政策，他那本《李光耀观天下》，非常值得一读，书中内容讲述其对国际形势独到的见解，分析到位，今天读到，依然让人深思。
好了，就这样，我把读到的新加坡草草写完了。
主要读物
《李光耀观天下》
《新加坡》- 毕世鸿
《新加坡房地产市场的变革与创新》
《李光耀谈治国、管理和人生》
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