今天读了我最想要的理财书第三章和第四章。关于卖房的时间书中的结论是只要具备四个条件，现在就是卖房的时间，一，我需要。二，我喜欢，三，我不卖。四，买得起
所谓的卖房并不是说要投资行的买房，而是买自己住的房子，就是为了要获得幸福感，而且最近的房子在长远看来降价的可能性很小。意识因为土地已经成为地方性财政的重要组成部分，如果没有这部分收入，政府修路等民生工程很难更好地展开。第二个就是买房收入已经作为GDP的重要组成部分，参与到经济的方方面面，一旦实行强硬的降价措施，那么就会牵一发而动全身，整个经济就会产生 动摇。综上所述，房价在短时间内并不会产生大的的降价。买房的最好时点是现在，并没有什么不对，有的人说现在我没有资金，首付就是一个问题。
如果你是一个上进的人，首付可以向亲戚朋友借一些。但是有一个原则是量力而行，借的钱举例你的首付相差并不是很多。也就是说你如果没有足够的钱，先考虑小一点的房子，或者偏远一点的房子。在贷款的时候根据自己的经济实力选择贷款的年限，最好不要让经济压力大于自己收入的50%，否则会影响自己的生活质量就得不偿失了。在偿还商业贷款的时候，选择等额本金 和等额本息方面，等额本金最开始的月还款额比较大，如果对你来说并没有太大的影响的话，还是选择等额本金 比较合算。但是年轻人收入不多的话还是选择等额本息压力相对小一点。
而对于买一手房还是二手房的问题，首先要看房子的整体性价比和你自己的偏好，在考虑二手房的时候可以把契税和手续费等算进去，这样综合考虑才能买到称心如意的房子。
对于租房还是 买房比较合适，这就看个人的关店了，有一些人追求高品质的生活，愿意 租房子住，然后把剩余的钱用来旅游或者改善个人的生活，而有一些人，觉得有房 才会更加踏实更加稳定一点，而且等自己 老了还可以把房子给子女，让子女以后能够压力稍微小一点。这样人各执一词的看法，生活中还是要根据自己的情况进行决策的。
你会存钱吗？生活中我们的资金是有限的，更何况要把有限的自己满足自己从年轻到老的生活呢。生活中要进行合理的理财规划，暂时用不到的钱，哪怕只有一两千，哪怕只有两三天用不到，只要了解合适的李艾方式，也能发挥 更大的效应。目前市场上比较稳定的存钱的产品有：
整存争取，收益率相对比较高，但是灵活性差，不能随时满足需要。
零存整取，可以将有限的零钱节省下来攒成打大钱，还可以让孩子养成良好的理财习惯。
通知存款，提前通知，灵活性和收益居中
活期存款，灵活性很好，但是收益性较差
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