带娃学习-190610-0616

幸福时刻：

1.周末学习房产致富的科学

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6月15号被姜老师鼓动，参加《房产致富的科学》的学习，两天的课程，带娃参加了一天

起初担心带娃转车麻烦，决定去想办法，顺利的利用新的顺丰车（去hello，回来嘀嗒），幸运前一天晚上约车，下午顺利约到车回程。

担心娃坐不住，但整体还好，听了一点，画画，看平板，和小朋友玩，基本没有影响我上课。

收获：

1.想都是问题，做才有答案，决定了就剩下行动

2.长租公寓获得稳定现金流加资本利得，最终买“三中全会"房产

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长租管理成本低，注意以下要点：

1.选地段-交通便利，生活配套齐全

2.选房源-硬装少动，家私，家电功能正常，业主同意长租给我们打理

3.选中介-看200套房，存200个中介，存100个销冠

4.选房东-重视珍贵的自己，寻找合适的能帮我们的房东，砍掉不合适的

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5.好合同：

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必须签合同，房东违约不慌

6.快速启动：签合同当天或者一天内，下单买下所有物品

提升设计和软装和精品，凤姐变冰冰

7.丰富出房渠道，大量中介每家放钥匙

网络：蘑菇租房，贝克，巴乐兔，闲鱼，安居客，58同城，赶集

根据市场调查找到客户群。

一.健康

早起早睡:手环数据有中断

下周目标：晚上10点半前关灯，5点20前起床，中午午休10-20分钟，周末一个5个睡眠周期

运动:这周跑步2次，5.2km，4km，晨间7分钟2次，跑步核心训练1次

目标：继续每周三跑，6点前出发跑，6公里以上或者40分钟，跑步核心肌群加能量朗读，1-2次体态训练

二.学习成长

听书:《不管教的勇气》

纸质书阅读：妈妈教的数学

PPT：父亲节打卡

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月度目标：

阅读听书：看亲子，PPT演讲类书各1本，每周听书1-2本书

PPT：每周1-2P

完成1次18分钟分享

三.家庭亲子

周天带娃去深圳上课一天，有了上次带去PPT35期的支持后，小妞基本能安排好自己的时间，也会和其他小伙伴一起玩耍了

四.财富

坚持记账，尽量减少不必要的开支，一周1-2次关注基金，P2P套住部分资金，报了子安老师房产一阶课，准备让先生做长租这一块

五.人际交往，带班

参加时间管理教练晨会，周三PPT40期锦囊班会，PPT27期4.0晨会，PPT20期5.0晨会

六.计划反思

晨间日记：记录中断，持续找做晨间日记的动力

反思：需要提高早起后的效率，开始启动没有会议时至少两个番茄钟，有会议时一个番茄钟

七：微习惯打卡

早起 7

跑步2，59/365

晨间日记 0

读纸质书10页 5

面膜 1

计划：面膜继续1-2次，中午冥想，增加阅读，晨间日记继续

八.下周青蛙：

工作：email处理，合同，用of有序完成对账开票，开发新客户，8点半前下班

学习践行带班：PPT 5.0修炼，PPT40期带班，27期4.0带班，31期3.0适当鼓励

运动健康：每周40分钟以上3跑，室内运动2次，1-2次体态训练，每天能量朗读

亲子：亲子阅读不少于3次