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买房笔记一:年轻人如何快速成为百万富翁?(实操可行)

买房笔记一:年轻人如何快速成为百万富翁?(实操可行)

作者: 我的买房笔记 | 来源:发表于2020-04-26 21:57 被阅读0次
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成为百万富翁其实是个很朴实的想法,甚至我们认为刚毕业的年轻人也应该有这样的计划。十年前,二十年前,百万富翁这个词听起来有点遥不可及,但随着每年货币增发,通货膨胀,其实百万资产并不是一个太多的数字。

我们国家每年都会增发数万亿的钞票,直接导致通过膨胀,简单来说就是人民币贬值了,购买力降低了。按理说物价应该飞速上涨,吃个茶叶蛋都应该几百一个。但,我们并没有太明显感受到物价突然上涨,是因为有一些产业承接了增发的这些钱,比如我们马上要提到的房产。

我们的思路是让自己的资金与房产挂钩,通过房产增值来提升你的财富。因为我们本篇的题目是“如何成为百万富翁”,那我们就以一百万的房产作为目标,进行演算。

假如有一套房子,价值一百万。每个人一般都有首房首贷(如果你是第一次买房,你可以享受首付三成,找银行贷款七成的资格),你要买这套房,你首先要准备三十来万。如果我们把这三十来万再拆解,分成三个十万。第一个十万你可以通过工作在一年内获得(别急着划过这篇文章,因为我们后续会为你提供一些可行性很强的职业规划的办法,一般半年内月收入过1万二,应届毕业生亦可使用。划重点,后面的演算中,如果觉得收入不够,请记得我们有方法做到高收入);第二个十万,你可以通过套信用卡获得,信用卡的知识,我们后续也会为你准备好。即使不通过信用卡,通过我们建议的职业,你亦可通过多工作半年来获取;第三个十万,你可以通过父母(哪怕只能借你5万,另外5万你可以通过亲戚、朋友周转)获取,毕竟借首付比存首付来的快。那么你的首付就凑齐了,最后你就有了获取100万资产的资金了。

这时,你可能觉得月供高,还要还别人钱。别急,你可以选择出租,抵掉一部分月供。而通过朋友周转来的这部分钱其实不多,你可以分1-2年还(同样还是要以上面我们推荐的工作收入来参考,你的月供大概在3500-4000,租金至少有2000,每月再存2000,用来每年跟朋友还钱。大概还能剩八千以上供你每月生活),其实对你生活没啥大的影响。

看到这里有些朋友可能会说,我买了房还要给别人住,那买了干嘛?不是这样的,我们买了房只是前两年出租而已,那是为了缓解资金压力的一个选择。难道你要为了所谓的“不能自己住”就不买了吗,工资的上涨速度啥时候超过了房价涨速?

最后你能既有房产,又能生活得很潇洒(我们认为高质量的生活一般都要靠钱支撑)。如果觉得不够过瘾,一般有房产的情况下,在该城市可以办到额度还可以的信用卡,套几张信用卡,应该买车的首付就出来了(预算二三十万的那种哈),有房有车有存款,工资还不错,这不是优质男性/女性一枚吗(开个玩笑)。

最后,这是我们认为的快速成为百万富翁的办法。如果你的家底不够殷实,时间我们定为两年内。如果你家庭条件还行,我们认为一年即可做到。后面的课程我将为你一一剖析这些方法。

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