赞说大虹桥(三)

作者: 高山之树 | 来源:发表于2019-04-28 07:45 被阅读60次

大虹桥的新未来。

随着国家战略的出台,大虹桥迈向第六大世界级城市群宇宙中心的新定位也越发清晰,这个区域的新未来也开始呼之欲出。正如前文所说,也许有一天,大虹桥将不再属于上海,因为它是属于世界的。

如今的大虹桥早已不是交通枢纽的概念,势如破竹的发展速度以及核心商务区的雏形初具,让我们看到了它的巨大能量。

根据上海的“十三五”规划,大虹桥将为长三角城市群提供一个世界绝无仅有的综合交通平台、一个最有国际影响力的会展服务平台、一个产业发展和生产管理的企业总部发展平台、一个连接国内国际市场的贸易发展和资讯服务管理平台,更是一个全球的宜居之地,以交通枢纽为标志的人流物流,将会逐步向商务流、信息流、资金流的转化,并由流动转为聚集,由潜在财富蜕变为切实可见的城市红利。

为什么这样说呢?除开交通的便利,我们可以想到的是:

首先,政策力度增强。

作为长三角经济发展的重要引擎之一,大虹桥的规划可谓百年一遇,总占地面积86.6平方公里,涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区,其中主功能区面积27平方公里,涵盖了交通、产业、布局、结构等多个方面。

随着长三角城市群的推进,“大虹桥”规划是发展进程中最重要的发展极,是未来10—15年长三角经济发展核心之一。因此,政策力度也不断加强。

大家是否还记得,在今年年初的上海两会上,有政协委员就坦言:“我们必须把虹桥商务区上升到上海发展中虹桥与浦东的关系,长三角发展中上海与江浙的关系,以及国家发展中上海与整个长三角层面的关系。”

在其看来,浦西应该成立虹桥新区,要比目前的虹桥商务区扩大8到10倍,可以考虑合并青浦及奉贤、金山部分区域,直接与江浙两省接壤。

从南汇并入浦东、卢湾并入黄浦,再到闸北、静安合并,我们可以相信,虹桥新区的成立,并不遥远。

其次,就是全球商务集聚区显雏形。

据统计,“大虹桥”空间范围内将聚集近2000万平方米的商务建筑面积规模,其中,生态园区型的商务经济建筑面积与生态楼宇型的商务经济建筑面积各占半壁江山。最令人吃惊的是,虹桥商务核心区地下空间建筑面积达260万平方米,相当于18.5个人民广场。

目前,“大虹桥”入驻企业已超600家,据了解,扎根上海虹桥的世界500强、行业领先企业有罗氏诊断、壳牌、宣伟等区域性总部,地区总部有冠捷、光宝、阿里巴巴等;近期,德国永恒力叉车、KSPG已经签约入驻并在申请地区总部,中国平安、长江商学院、伊顿国际教育集团等优质企业已入驻签约,上海虹桥商务区初步呈现名企云集的景象。

按照计划,今年年底前,商务区内352栋楼宇的建设将基本完成,入驻企业超过1000家!三年之内,预计将吸引近3000家企业入驻,约10万白领在此办公!

最后,就是26城市的联动。

有业内人士这样坦言,大虹桥的新未来前途光明。

在其看来,大虹桥已经颇具长三角宇宙中心的雏形。从目前的趋势来看,只要是做国内市场的,或者是一些国际上传统产业的500强企业,基本上在上海设立总部,都会选择大虹桥。因为这里空间大,土地多,指标多,大虹桥是未来几年上海的后备空间。

与此同时,上海的辐射能力一直被质疑,主要是大虹桥以西的地块有空白地带,现在通过城市群的发展,可以利用大虹桥的城市枢纽功能把环上海的整个卫星城整体连在一起,确保长三角26城市的联动,并确立其成为唯一一个可以辐射到全球的商业中心。

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