最近看了不少关于房产的事情，都在唱衰楼市。其实这已经是众所周知的事情了。另外，还有一些近期的热门话题：
- 孩子出生率一直在降低，教师的铁饭碗不保。
- 房价已经高的离谱，国民负债率已经拉满。
- 房子绑定了大量财政收入，一旦出问题可能会从内部人员下手缩编，公务员铁饭碗不保。
- 房产税即将到来，房住不炒即将落实。
- 全世界经济下行，通货膨胀报表，到处都不太平。
- 大学生就业难
- 俄乌冲突导致世界形式变化
- 中美对抗愈发激烈
- 美国社会愈发畸形和疯狂
如此种种，就会发现过去这些年的祥和稳定并不是永久的。这个世界并不是一成不变，而是不断变化的。
对于老一辈和我说的：要多买房、要考公务员、当老师等很多铁律已经开始不适用了。
对于房贷，适度加杠杆属于合理金融行为。而大量加杠杆去博房子只涨不跌，也有点岌岌可危了。这种行为的风险也很大，毕竟收益和风险成正比。
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