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实习笔记(42)

实习笔记(42)

作者: 静水深流2020 | 来源:发表于2022-07-14 17:35 被阅读0次

学习两起法律咨询:
一、村委会和村民甲签订了土地租赁承包协议,约定先租赁20年、后承包30年。现村民甲将土地转包至村外人乙,乙要求镇政府做土地备案是否有法律风险?
答:有风险,首先农村土地承包期限:耕地30年,草地30至50年,林地30年至70年。村委会与村民甲的协议违反了士地承包期限的法律强制规定,不应做备案依据;其次甲将土地转包给村外人,没有得到村委会的认同,也没有得到村民代表的同意,不应给予备案。

二、甲借乙名义购二手车一辆,做车辆出租义务。后将车放至丙家门口,委托丙帮忙出租(无偿),丙将车辆租给未成年人丁,丁开车肇事,为此甲修车花费2万余元,现甲准备起诉,注意事项有哪些?
答:
1.原告应为乙,而不是甲;
2.丙和丁及丁的监护人同为被告;
3.起诉法院为侵权所在地或被告所在地;
4.修车费需提供正规单据,白条不可以。

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