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经常有人问我，我现在有100万了，应该怎么样买房？我的回答基本上都是这样的：“你有一个详细的买房计划了吗？”
然后他就会说：“我不需要计划啊，我有钱，你只要告诉我买在哪里会升值就好了”，
[大笑][大笑][大笑]这个想法代表了很大一部分人，只是投资是个系统的活，每个家庭的情况都不一样，收入、月供、资金流水需求都不一样，所以咱们每个人都应该有属于自己个性化的买房方案
还有就是夫妻多年有小孩了，想为了孩子的将来出人头地上到好的学校、找到好的工作成为比自己更优秀的人而置换一个更好的学区房这是买房的第二个契机。
那如果我们不做购房计划，你会在等待的时机把全款等成首付，把三房等成二房，所以一个好的购房计划能够让你至少提前5年买到属于自己的房子。
假如一个人的年薪是20万，辛辛苦苦10年，十年的时间能挣到了200万，可是房价挣200万可不需要十年时间，可能5年甚至更少的时间就够了。所以这就是芝麻和西瓜的差别。
而买房就正是捡西瓜的故事，捡一个西瓜就胜过捡100个芝麻，所以我们才应该把它列成在未来生活和工作当中最最最重要的事情。
四步黄金步骤
可能你会觉得这个计划太简单的不太可能达成，而真实的世界就是如此，能够让你成功的方式正是简单而易行的，大道至简就是这个道理，科学的方法就是做下来总是能产生同样的效果。
我自己就是按照这个来做的，自然就达成这样的一个结果，所以这个计划是所有一切的开头。这不是一件芝麻我有钱买哪里都可以的小事，这是一件捡西瓜的事情要用捡西瓜的方式方法才能成功。
最后这是给大家做的买房计划的一个表，能够辅助大家做一个买房计划。
买房计划表
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