下午陪我弟看房。他和老人家一起住，他的房子老、旧，没有电梯，老人家上下楼很不方便，所以他一直想换一套房子，考虑到老人看病方便，想换到市中心。
虽说现在房价有所下降，但市中心的房价还是超过可承受的范围，想在市区买房不易。
前两天，我们发现一个市区新开盘的公寓，价格是周边住宅价格的40%，所以我们今天下午就去看房了。
这个公寓房是在一个主干道附近，交通非常便利，离地铁站大概两三分钟。因为是在老城区，附近的高楼不多，视野宽阔，第一印象挺好。
销售大厅的人气还是挺旺的。房价不高可能因为是烂尾楼，50年的产权只余下23年了，销售说到期后交税即可续期。不过国家都还没给出具体的产权到期续期费用怎么算，销售的话，只能听听罢了。
看到样板房的时候，我瞬间就喜欢上了这套房子（论样板房的重要性），心里蠢蠢欲动。唯一不满意的是，房子是东西走向的，朝南的单位太少。
我主动加了美女销售的微信，准备再次联系。
回到家后，我问了一个对买房颇有经验的闺蜜，她几句话就给我泼了一盆冷水：
1、你有没有想过这20多年来，烂尾房的框架都在外面风吹日晒，再加上20多年前的材料标准又不能跟现在比，质量堪忧。
2、1到5楼是商铺，按照它的地理位置以及周边的商业习惯，一定会隔成小间做小商铺，如果是小商铺的话，那就面临着经常装货卸货，会有很多货车，会影响进出环境。
3、楼下是一个高架桥，不管信不信风水，但是吵闹是不争的事实。
4、停车位那么少，以后怎么停车呢？
被闺蜜这么一分析，我瞬间冷静下来。看来买房不能急，要多听听有经验的朋友的意见。
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