公司要在19年实施新租赁准则了，学习了一下相关材料。
租赁准则修改的背景：
所有的租赁行为，对承租人而言都是获得了1）一项资产的长期使用权 2）在整个租赁期内获得了获得了一项外部融资；因此对承租人而言经营租赁和融资租赁并没有本质区别；新准则下承租人不区分经营租赁和融资租赁
租赁准则修改对财报的影响：
对资产负债表的影响，租赁资产相关价值确认为资产，应付租金确认为长期负债；净资产不变；负债率账面提升
对利润表的影响，对净利润整体影响不大，相关租赁费调整到折旧和利息费用。折旧和利息费用相比租赁费，呈现前高后低的状态，因为融资费用前多后少的原因。新租赁准则的规定与目前我国税法不同，增加了一项新的税会差异。
租赁在旧准则下属于一项经营活动，在新准则下属于一项筹资活动。
识别一项业务是租赁还是服务：
租赁的两个条件：1）特定化资产：比如租赁一辆特定ID的车属于租赁，租一辆车但出租公司可以在出租期间随意指派且可替换的车属于服务；2）拥有控制权：承租方可以获得租用资产租用期间几乎所有的经济利益，且可决定租赁资产的使用方式和目的。
豁免条件：如果租赁期短语12个月，或者租赁资产价值较低，可以不确认为租赁，租赁费计入当期期间费用。
网友评论