近几年，上海服务式办公室出租行情很好，在这种形式下，应运产生了许多高品质的服务式办公室。怎么去衡量一个服务式办公室的好坏呢。小编给出三条标准。
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一、地理位置
写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，区位地段显得尤为重要，所以我们把地理位置作为对上海服务式办公室出租等级评定的首选因素之一。在地理位置评定优劣时考虑的要素主要包括了区域的商务环境、轨道交通设施、交通便利度及周边的基础建设等。
二、硬件品质
上海服务式办公室出租的硬件品质主要是体现建筑和技术参数两个方面，主要包括标准层面积、楼层净高、得房率、办公空间、装修标准、停车位数量、电梯、空调系统、智能化系统、电力系统、抗震、是否24小时服务等指标。值得关注的是，对于服务式办公室的空调、通风系统，大家更关注其环保性和新风量和防火、抗撞击性能也成了大家关注的热点。因此对于上海写字楼硬件品质来说，科技与创新是评定上海写字楼级别的重要因素。
三、上海软件与服务
判定上海服务式办公室出租的软性因素主要包括开发商、物业管理公司、入住客户以及上海写字楼选用设备的品牌等因素。其中，开发商对上海写字楼营销模式，是评定上海写字楼等级的重要因素之一。通常高极高品质的上海写字楼或甲级上海写字楼会采取只租不售的策略，即使部分面积进行销售，也通常为连续的几个楼层。
物业管理好是上海写字楼的又一重要标志。现在一些新型的上海写字楼不仅能够实现24小时服务，节假日无休，更可以为用户提供专业化的商务服务，比如，洗衣、送餐等酒店式服务，商务活动策划、会议、会展服务、贵宾接送服务等。再者，知名企业的规模集聚也是评定上海写字楼级别的一个标准。
上海服务式办公室出租市场是个动态发展的市场，随着科技不断创新、建筑技术的发展和客户需求的持续提高，使得上海上海服务式办公室品质的大幅提升，所以评定上海写字楼级别的标准也在不断地更新和提升。
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