共有产权
共有产权房就是低价买房，因为价格低，只能买部分产权，剩下的产权由政府持有。
共有产权房需要转手的时候，就会面临一些限制。持有房本满五年可以按市场价格转让所购房屋的产权份额。
共有产权房是将一次性的土地出让收入，变成了可以兑现多次的住房转让收入，增加了政府收入的持久性，是土地财政的新形式。
共有产权房的供应与商品房没有本质的区别，只有产权分配上的差异，因此，共有产权房也不会改变房价上涨的趋势。
共有产权房可以帮助中低收入家庭上车。
租售同权
房屋附带的学位权利就大于其他权利。
更多的租房需求一定会推高房租，房租涨了，房价也会有上涨的压力。
房产税会不会影响房价？
一、征税成本高，房产税出台稳字当先
征税成本太高。
流量税：经济活动的流量征税，向销售征税、公司利润征税，契税、印花税。增量征税，人感受不到征税的痛苦。
存量税：财产征税会造成社会的不稳定，有财产未必意味着有现金。
二、保障基本居住需求，房产税税率不会太高
三、渐渐推出，力度有限：房产税不会改变房价方向
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好好的租售同权 被人带坏节奏了！
本文标题：共有产权、租售同权、房产税
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