因为我经常喜欢在房产资讯网站看房子，在自己选的比较喜欢的城市，如果找到位置不错开发商又好的房子，我就会想将来在这里挑个好的户型然后定居下来，和老婆孩子过上幸福美满的生活。
然而我这个春秋大梦在16年房价井喷之后就已经破灭了，虽然政府意识到这个现象不健康出台了一系列政策，但是几乎是只把房价飙的太狠的城市降降温，但是其他的飙的比较平稳的城市，就只能止住飙升的态势，但是要把已经飙上去的降下来，那是不可能的。
今天我又不经意点开了收藏的天津东丽的房天下网站，打开方便查看的地图模式，能清晰看到不同区域的房价情况，再细分到不同楼盘。然而我真的太伤心了，以前几次我都是看新盘，因为毕竟自己还是作为刚需的婚房的首套，加上一点洁癖和占有欲，肯定希望房子从一开始就是属于我的，然而随着不断的有新盘建设，原来城市稍微靠近市中心的地块都快满了，越来越多的新盘选址在了更靠外的地方，也是没有办法，可是交通那就真的不方便了。
那看看二手房吧，更无奈了，因为我发现经过这段时间的支撑，天津环城四区的房价基本都已经2W/㎡起了，这和我16年当初给自己定的预算：1W/㎡左右的价位相差太远，而且当时我是给新房定的，压根没考虑二手房，越来越感觉自己在喜欢的城市没法定居了。
那么我就在想为什么房价这么高，还下不来，其实很多大V、专家肯定都发过N篇文章，我也认为是房地产投资过热拉高了房价，导致可能出现房地产市场资本泡沫，一方面专职炒房的人越来越多，另一方面不炒房但是感觉买房可以赚钱的人也越来越多，而且后者的量级远大于前者。我一直觉得后者是可耻的，因为你又不是靠投资赚钱的，看着别人房子都在升值，自己就也想跟风，说白了就是投机倒把。
随着习大大用“房子是用来住的不是用来炒的”表达对房地产市场整治的决心，确实有些地方的有些楼盘房价在降，而这个时候出来叫唤的几乎全都是之前提到的投机倒把者，这种人没有风险规避意识，只想着靠运气赚钱却不能接受赔钱，相比之下，专职炒房者往往都有强大的资金实力，因为本身就是在做金融投资领域的，风险防范能力比较强，国家只要通过经济手段进行干预，这部分人必然会老实，而投机倒把者就成了最令人恶心的角色。
可是除了炒，我还认为房子不够住是一个很大的原因，可能还比炒房更关键。原因有三。
第一，中国人口实在太多，中国目前的经济发展和城镇化进程，本身就是越来越多的人有在城镇买房的需求，而目前的经济发达城市却无法跟上、承受越来越多的房地产开发，因此新建的商品房供给数量远小于需求数量。
第二，中国可以承载某些区域内人口的一二线大城市的数量不足，但是中国却有13亿人口，这么多人随着时代发展，肯定越来越多的人不可能住在农村，会变成城市人，这样看，除非中国的城市的承载数量多一些，而且大城市的数量多一些，才能保证需求能够大部分被满足，房价在能在合理水平。比如有10个可以承载2000W人口的城市，而且10个里面可能再有2个可以承载3000W人口的城市，再加上普通的一二线大城市的人口承载能力，也提高到千万级别，现在的几个国家级城市群如果能达到这个目标，应该是很不错的吧。�
第三，中国大城市以上承载人口的上限还没到顶点，目前只有北上这两城市人口总量在2000W以上，上千万的城市只有几个。但是结合中国国情，2300W人口算极限了吗，我们不能把北上广深和纽伦巴柏相提并论，人家全国的人口那么少，国内经济最发达的城市人口几百万就算多了，而特殊的是东京的人口却有惊人的3800W，中国那么多人，为什么不能按自己的特色来设定城市人口上限，北京还专门出政策限制外地人入京，想想觉得小家子气了，北上广深这种城市，人口如果有5000W，和全国13亿比起来也不算多吧，但是前提肯定是政府能有措施来让城市承载的了，承载这个词和容纳不一样，不管就业不管交通文化教育，光让你在这住着也算容纳，所以承载是指，提升整体城市各方面的水平，来走出中国特色特大城市道路。
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