合肥购房流程
选房：唐宋电话：18501555686
管家：桃子微信微信taozi972 电话19951313312
房叔服务费内容
1：项目讲解:，投资分析
2：组团购买，互帮互助
3：购房资质解决
4：贷款配置与养流水
5：后期装修、出租
6：家电家具团购
7：房价价格管理
8：房屋出售估价和售卖
选房流程
1：根据房票首付比例，确定适合的总价房源
2：联系唐宋查看未售房源，打款下定
3：速度要快，可售房源实时在销售中
选房建议
1：总价控制至关重要
2：采光问题勿纠结，一天4小时足矣
3：资金富足优先买4房，4-5年后将进入改善市场
4：不要带感情因素，合肥对房子不太挑剔
办理流程
1：打定金到开放商公司账户，锁定房源
2：七天左右前往售楼处交首付签约
3：联系唐宋安排缴纳社保或者个税
4：6个月后联系唐宋给贷款人做流水
5：12个月满足购房资格，办理网签手续
6：网签后，开始办理贷款即可。
购房名额
1：父母名额 工行可以到75周岁。 接力贷可以70岁-子女年龄，贷足30年，现出了限制条件，农行接力贷要求子女本科
2：离婚腾名额，借亲戚名额购买
3：购房本人不到场，代办需要委托书，12个月后办理贷款需要面签。
解决购房资质
咨询合肥管家：桃子
微信：taozi972
首付比例
1：合肥首套首贷30%，贷款还清40%，二套50%
2：先交30%-40%，12个月后办网签确定是否需要补10-20%
3：降低了首次首付款压力。
4：认贷不认房
贷款利率
1：目前合肥利率上浮，15%左右，现在买12个月后才办理贷款
2：12个月后合肥利率有一定概率下调，节省了1年还贷的资金。
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