知识点：
【理解】物权的法律特征和主要种类
一、物权的法律特征和主要种类
物权的法律特征和主要种类
二、物权的种类
物权包括所有权、用益物权和担保物权。
（一）所有权
所有权包括如下四项权能：
1、占有权：占有权是行使物的使用权的前提条件。运输单位对运送的货物享有的就是占有权；
2、使用权：是所有人所享受的一项独立的权能；
3、收益权：是一项独立的权能，并不包含在使用权之中；
4、处分权：处分权是所有人最基本的权利，是核心。
（二）用益物权
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权力，包括：建设用地使用权，土地承包经营权、居住权、宅基地使用权和地役权。
注：在中国，并不是所有的使用权都是用益物权，一般的租赁权只是债权。
（三）担保物权
包括抵押权、质押权（质权）和留置权。
21年教材变化：
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