碧桂园张萍连载91——给首次买房人的建议

对首次买房的人来说，哪里的房子适合投资、哪里的房子适合居住，哪里的房子性价比更高、更有升值潜力，等等问题都不太了解。大多数都不知道该从何选择，他们的关注点往往是哪里的房子离现在工作的地方略近，而手里的积蓄又能交得起首付。

当房价已经涨得如此之高时，普通老百姓买房越发艰难，尤其是买一套各方面都比较符合理想的，今天就来和大家聊聊刚需客户首次购房时需注意哪些要点：

一、不要想着一步到位

在积蓄不够充裕的情况下，千万不要想着房子要够大，房价要够便宜。孟子说过“鱼与熊掌不可兼得”，天底下没有这么好的房子。既然资金有限，就量力而为，价格和地段，两者选其一。

二、房子是可以换的

可以先买套小的，或者位置稍微偏一些的，后面再想办法以小换大，以差换好，先上车了再说。

三、关注房子的升值潜力

对于第一次只能购买小户型房子的人来说，最关键的是要看房子的升值潜力。比如学区房、地铁口、稀缺资源等，这些都是紧俏货，升值快，好出租，也好出手。相反，如果不管房子地段、配套等情况，单纯地为了能买到一套房，稀里糊涂就买了，等到你想转手的时候，就会比想象中困难得多。

四、尽量不要个性化装修

如果你的房子有考虑过出手，那么在装修时的风格尽量选择简洁、大众化。个性化的东西，想要找到懂欣赏的难度比较大，这些可以会变能以后脱手的障碍，毕竟重新装修比装毛坯更麻烦。对房产市场而言，太特殊的房子往往都比较难卖。

碧桂园张萍连载91——给首次买房人的建议

我是日记星球316号星宝宝，正在参加日记星球蜕变之旅。相信日积月累的力量，水滴石穿不是水的力量，而是持续的力量。

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