签合同了

经过三轮的讨价还价，在我登陆墨尔本半年之后，我终于签下了购房合同，为自己在墨尔本城河南岸的一栋高层住宅楼内，找到了安身之处。

该套房挂牌出售价格是530K~580K。此时，墨尔本公寓房价，经过去年央行多次的加息后，在今年1月跌到谷底。2月随着大量留学生回流和新移民进入，呈现公寓租金上涨且一房难租的境况，公寓售价站稳且成交量回升，3月停止加息，房价开始上涨。

通常，在刚需和通胀存在的情况下，房价的跌幅是缓慢的，但上涨却是快速的。楼市变活跃起来，看房的人明显增多了。因为，每周交租金的钱超过还贷的钱了，大家就想买房而不愿承受升租或搬家。鉴于目前的房价上升的趋势，以及我对该房子的喜欢，我初次offer的价格是540K。

只要是高于挂牌价，就是合理的offer，表明有购买之心。过两天，中介告诉我，一共有三个offer，有全款的投资者，也有和我一样的贷款者，要我们在一天内再次给出竞争价格，中介将以此报价和房主开会确定候选买家。

我看了一下上个月类似房源的最终卖出价格是560K，于是，我就发短信给中介说560K。因为有全款投资者，我对竞争失去了信心，报价后，我继续留意附近别的新挂牌房源。没想到，我在别的看房现场，遇到了那个中介的同事。

唉，是我心急没留意房源中介公司的名称，是同家公司销售的房源。我起初觉得尴尬，连忙表明自己的担忧，遇到全款投资者，我感觉毫无希望了，就看别的房子。但后来我看到那个在议价的房子仍将有3次的看房安排，我释怀了。没签字之前，我和中介都有另觅良配的可能呀。

第二天中介给我电话，说560K比房主预期价格570K 低。这时，我知道三人中我的可能性最大了，此时的关键是房主是否愿意出售。中介说房主是亚裔华人，让我加上一个吉利的数字，让房主动心。

这理由我接受，毕竟这两个月的房价在上涨，比之前高出一些是合理的，而且，那个房子地点、套内布局、采光、通风和视野等都是我满意的，于是我再次发短信说$562888。

当晚，我看到新闻，得知澳央行再次升息。虽然升息的幅度不大，但消息本身对观望中的房主和买家都有影响。果然，房主口头答应了我的价格，但此刻，我的心默然忐忑不安了，并没有马上签合同。

接下来的两天，我在看房时间再次进入该房，认真检查房里的每一处，似乎在挑剔房子的毛病，似乎是在说服自己，也是让自己冷静思考。但最后，我还是坚持自己的初衷，决定买下这个单元。刚需自住的人，难以遇到房价最低的时机入手购买到低价格高价值的房子，只要以后住得开心就好。

就在昨天下午的第三次看房时间，在该房子里，我签下了购买合同。