席卷而来的新型冠状病毒（NCP），对全国14亿人口是一次重大的考验。武汉封城，局部隔离，交通停滞，开工延后等各种措施都在紧密执行。
对于房地产行业来说，数百城的售楼处关门，房产中介暂停营业，工地停工，短期内，不管是对开发商还是房产从业者，更对刚需购房者都产生了很大的影响。
小阳春变寒冬。
每年的3，4月份都会是楼市的一个小阳春，为了彻底击退疫情，举国协力，关闭所有会导致人群聚集的地方，即使牺牲2月份的整体经济。
2019年的房产政策已经趋于稳定，国家调控，楼市变稳，众所期待的开年小阳春就这样在疫情的冲击下，完全的破灭，众多购房者也都延迟了置业计划。
刚需者心态如何？
从长远来看，此次疫情冲击应该是一个短期的影响，商品房是耐用品，需求不会无缘无故的小时。所以很多有购房需求的并非取消购买，而是将自己的置业计划往后延迟。
依据2003年“非典”的情况，受损严重的行业，国家会推行更有力的政策扶持，所以影响应该是短期的。
2月1日，央行已经开始实施加大货币贷款政策，同时也在敦促各大银行降低贷款利率，宏观调控已经开始扶持。同时在3号4号，人民银行投放1.7万亿资金到市场。这些举措也是央行在稳定市场，提升市场活跃度的。
VR看房成趋势
最值得关注的是，在疫情蔓延，居家隔离的同时，全国各大楼盘开发商积极推行网上VR实景看房，对于有购房需求的人群，可以有充足的时间了解自己想购置的房产的项目。
因此，从客观角度来看，此次疫情对于房价可能会在短期内造成一定的冲击，保守估计2020年上半年的行情会比较艰难，下半年在疫情得到控制以后，楼市一定会重现火爆情景，如果加上政策的大力扶持，可能会超出所有人的预期。
对于有购房需求的，上半年会是一个很好的上车机会，毕竟多数开发商需要更多的资金回笼来维持日常运转的。
网友评论