近日，一起“空置房物业费是否应减免”的官司被推上了热搜。
家住秦皇岛的孙女士，在河北省购买了一套房子，想着以后过几年可以住进去，谁知道由于相隔两地交通不便，自从购买了这套房子之后，这几年越发的不想住进来了。
自从验收了房子，这购买的新房，孙女士可是一天也没住进去。然而过了几天，更加意想不到的事情发生了。房子虽然没有住，但是所在地区的物业公司却发来一条信息，要求孙女士缴纳这几年的物业管理费。
孙女士一听，立刻表示无法接受。她这几年一直都没有在这套房子里面居住，等于说房子里面属于空置状态，那她还要缴纳物业费吗？
对此，网上也多有争议。不少人认为，既然房屋没有入住，那么也就没有“物业费”一说；也有些人认为，房子既然已经验收，不论入住与否，都要缴纳必要的费用。
那么，哪种说法更合理呢？
根据相关人士的解释，新房一旦验收，既视为已经入住，即使是空置房，但是由于房屋在日常生活中产生的维护费，也需要一定的费用分摊，因此，即使是业主对于“空置房”长期处于闲置不管理，也是一样会产生支出费用。
不过，这笔物业费也要算的和入住业主一样多，那么未免就有些不合理了。毕竟，这些房屋的业主对于房子没有入住，也没有使用，很多的“折损使用费”在物业费里面就不需要扣除，对于物业，也相对来说减少了很多不必要的开销，业主物业，假如两者都站在对方的角度，能够相互体谅，业主少交点钱，或许这个问题，很快就能得到和平解决。
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