行业动态

4月26日，彩生活服务与百果园集团、“小胡鸭”达成战略合作。三方将通过彩之云App为彩生活的业主、员工提供服务，探索社区新零售创新合作模式，升级消费体验。

第一物业发布2018年年报，公司实现营业收入4.63亿元，同比增长24.81%；归属于挂牌公司股东净利润为6065.24万元，同比增长11.52%。

4月30日晚，鑫苑物业服务集团有限公司向港交所提交IPO招股书。招股书显示，鑫苑物业2016年、2017年和2018年收益分别为2.27亿元、2.96亿元和3.93亿元；同期年度溢利分别为2595.3万元、6943.0万元和7608.9万元。业绩增长较为稳定。

南都物业发布2018年年度业绩报告。2018年，南都物业实现营业收入10.59亿元，同比增长29.18%；营业总成本9.56亿元，同比增长32.09%；实现归属于母公司净利润为0.92亿元，同比增长22.69%，总资产达13.43亿元，同比增长65.68%，其中归属于母公司所有者权益合计为6.39亿元，同比增长125.45%。

中海物业成功签约香港医院管理局大型服务——港岛西医院联网的保安及停车场管理服务合约、韩国国际学校的设施管理、保安及工程维护服务合约以及澳门协兴大厦的物业管理服务。此次中标是中海物业首次于香港投得医院管理局大型服务合约、首次接管港澳公司学校管理服务等。

图片来源于中国物业管理协会官网

新政享读

4月23日下午，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议，表决通过了《消防法》的修改。此次《消防法》修改主要调整了建设工程消防设计审查验收的主管部门，并对建设工程消防设计审查验收的具体规定进行了调整和完善。

应急管理部近日发布《关于人员密集场所防范重大消防安全风险加强消防安全管理的通告》，就人员密集场所自查自改火灾隐患、加强消防安全管理工作作出规定。

近日，《深圳经济特区物业管理条例（修订草案修改一稿）》提请市人大常委会会议审议。条例增加物业服务费调整机制内容，在调整物业服务费决定公示期间，如有争议，可经物业管理区域占业主总人数20%以上的业主或者占全体业主所持投票权数20%以上的业主联名，提议业主大会撤销决定。同时，规定物业服务费调整间隔不得少于十二个月。

近日，《珠海市物业承接查验办法》（以下简称《办法》）印发，将于5月1日正式实施。根据《办法》，今后珠海新建物业竣工验收后，建设单位需向物业服务企业移交有关图纸资料及电子档案，物业公司需要对物业的共有部分，共用设施设备进行检查和验收。物业移交后，由物业公司承担因服务不当致使物业共有部分、共用设施设备毁损或者灭失的责任；如果发现隐藏工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位承担修复责任。