中部崛起：武汉城市发展潜力位居前十

中部崛起：武汉城市发展潜力位居前十

这是我今年第三次来武汉。在朋友位于汉口长江边视野开阔的会所阳台，越过葱茏的绿色山峦，远眺长江对岸高楼林立的武昌咔嚓咔嚓拍摄的……

面对武汉三镇大尺度宏阔空间，我真还有些瞠目结舌！

中部崛起：武汉城市发展潜力位居前十

据长江日报融媒体讯知名财经微信公众号财经记者圈今年四月引用恒大研究院的研究结果，发布的《2019中国城市发展潜力排名》：

根据人口流动、产业布局、交通情况等，在全国337个地级及以上城市中，武汉城市发展潜力，排第7。

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（上图是在车上拍摄的）

《潜力排名》采用了国家及各地方统计局等部门公开资料、部分房地产专业数据机构等的数据，对全国337个地级及以上城市进行了排序，其中三沙市因公开数据缺失较多而不在榜单范围内。

《潜力排名》显示，2019年城市发展潜力榜中，深圳占据城市发展潜力榜首，北京、上海、广州、成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十。

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——人随产业走，武汉户籍人口增长迅猛

城市发展潜力研判的核心，关键在于研判人口趋势，产业活力强、人口持续流入的城市显然更具发展潜力，而产业不振、人口持续流出的城市缺乏发展潜力。逻辑链条是：人随产业走，产业布局决定于区位。

北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州等39个城市的产业基础及潜力突出。这些城市以全国25.5%的人口创造了全国46.5%的GDP，人口集聚潜力很大。

数据也证实了这一点，近年在户籍制度改革等背景下，这些大城市户籍人口增长迅猛。2018年西安、成都、武汉、广州户籍人口分别较上年增加86.6、40.8、30.1、29.8万人，主要以户籍迁入的机械增长为主。

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我们驱车经过汉阳大道的高架桥

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——区位决定产业布局，规模经济和交通成本决定区位。

在交通区位方面，广州、上海、北京、成都、武汉等城市占据交通枢纽地位。从高铁日始发终到趟数看，广州、上海、北京、深圳、成都、武汉、重庆、天津、长沙、西安位居全国前十。

在公共资源方面，这39个城市的优质教育、医疗资源密集，城市轨道交通提升城市运行效率。

此外，目前，北京、上海、广州、深圳，天津、南京、无锡、苏州、杭州、济南、郑州、武汉、东莞等城市房地产成交量有所回暖，市场逐渐趋稳。这些都对人口流入有着明显吸引力。

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（上图：武汉长江主轴夜景图）

——以武汉为核心的长江中游城市群很有发展潜力

从国际和中国经验看，人口迁移分为两个阶段：从乡村到城市迁移，到在城市化中后期明显向都市圈城市群迁移。

以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率，更节约土地、能源，是支撑中国经济高质量发展的主要平台。

根据基本面排名，2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，其中处于24个千万级大都市圈的有54个。

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在城市群层面，19个城市群的核心在于京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等5个城市群。

以武汉为核心的长江中游城市群和以成都、重庆为核心成渝城市群，是在前三大城市群外，最具发展潜力的。

两大城市群以全国5.2%的土地面积集聚了15.5%的人口，创造了15.6%的GDP。

预计到2030年，中国2亿新增城镇人口的约80%，将分布在19个城市群，其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。

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链接：https://mp.weixin.qq.com/s/3tF9fBfN3gVS1z5PHMMnCA

闻丁（中国媒体旅游记者联盟特约通讯员）

2019年7月22日/武汉.汉口