物业纠纷产生的背后

作者: 江苏阿康 | 来源:发表于2025-02-23 19:40 被阅读0次

这些年,物业纠纷屡见不鲜,物业非法侵扰甚至伤害小区业主的事件充斥抖音、网站等多媒体视频。

为什么会出现这么多的物业纠纷事件呢?这当然有物业纠纷双方当事人的因素,但主客观上也与相关部门在对物业监管上缺位甚至渎职、失职具有密不可分的关系。

小区是亿万业主幸福安身的家园,为了小区环境优美,日常家庭生活便捷,作为业主也有小区物业服务的需求。如:小区安保、保洁、公共秩序维护、水电维修等,甚至还有老人护理、日常三餐、保健等特殊服务。

我也是一名业主,我当然也希望自己居住的小区有一份合格的物业服务,并乐于交上应当交纳的相应物业管理费用。

在我现在居住的高良涧街道小农场建超财富广场,行政管理混乱,处于多个居委会交叉地带。自2012年入住以来,崔朱等附近多个居委会上门找事,不是服务,不是走访,就是找事。

这些居委会没有给我们带来任何服务,却个个来帮物业要钱。2019年,一个是崔朱小区那边绿源物业,一边是天水雅居小区福源物业。我们从没见过这两个物业的人,也没见过物业合同的影子,就是要钱。他们用安徽律师以及小平台短信天天骚扰你,不仅骚扰业主,还骚扰业主父母家人,还下了通牒,还把律师函贴在门市门上,让人不堪其扰。

我们这里的业主几乎家家都受到这样的骚扰,为此我们不得不筹建了一个小区业主群,想成立自己的业主委员会,驱赶走非法入驻的物业,实行业主自治。

然而,十多年下来了,没有任何一个居委会来帮助我们来牵头召开业主大会和组建业主委员会。

近日,一个朋友给我递来了一份崔朱居委会与洪泽绿源物业签订的《物业管理服务合同》,才让我茅塞顿开。

看了这一份合同,我明白了原来是居委会越俎代庖,代我们业主与物业签了卖身契,把我们卖给了洪泽绿源物业服务公司。我们成立了业主委员会,是不是他们居委会就没权了?

在这里,我不再深究那份合同的众多不平等和违法以及涉黑问题,只想让崔朱居委会细看那份合同,立即中止自身乱作为对业主造成的侵扰,并为自身侵权行为给广大业主登门道歉!

另外,这一份非法的《物业管理合同》和该物业公司能存在数年,相关的物业管理部门和崔朱居委会上级行政主管部门,对此监管是不是也应该认真起来,对涉及的居委会工作人员是不是也要问一问?

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