嘉宾：杭州孙艳
记录：深圳张爱萍
2012年-2015年平安银行工作2年
2015年-2017年资方投入自主放款车贷信用贷
2018年一直在做抵押经营贷，信贷业务
2022年6月进入拙勇堂学习成为VIP，7月成为合伙人，目前黑钻学员
【最有成就的三件事】
31岁从黑龙江到杭州，把孩子老公带到杭州，成为新杭州人
出售杭州余杭一套物业净利润100万+
【我拿到的结果】
快速售出出多套坑房，购置一套优质资产
长租房子9间完成长租民宿闭环
售出出坑房盘活现金流
怎么让你的贷款每个月还款金额低？
只需要跑赢自己的现金流
房子贷款有两种方式
1，按揭贷款
2，抵押经营性贷款
如果摩擦成本太高，没有省下来钱，不划算
不要怕麻烦，一直要算账
上班工作为了挣钱，省钱也是在挣钱
拒绝网贷
1，上征信贷款只要不是银行贷款都会影响大数据
2，网贷利率很高，金额很低，一般人不去细算利率，因为它快，要求低
3，贷款要求越高，利率越低，这个成正比
4，网贷多还款结清更新一个月就看不到了，大数据评分没有那么快
5，关掉网贷，要给客服打电话或者客服处理关闭才算关了
6，AB贷大家要注意，别人放款到你账户的信贷，多数过去是用你的资质带出来的
——非银行机构贷款
信用怎么做利率最低，额度更高
1，能做先息后本，不要做等额本息
2，能做5年不做3年，能做3年不做一年
3，等额本息利率比先息后本贵一倍
4，每个人个人名下4笔以内贷款利率最低，个人贷款一般30万最高也有个别贷款50到100万
5，贷款银行给你钱不用纠结什么银行，你要在乎它的利率、期限、还款方式、违约金
重新审核资质，无本续贷
20年的，每三年让你签个字，重新审核
不要拒绝银行要求，有任何问题难处跟银行沟通，不是拒绝问题逃避问题
看征信报告
1，贷款笔数
2，是否逾期（基本要求）
3，信用卡使用额度
不能超过70%
4，查询
在任何银行贷款都要查询
你的月还款开销多少，你被动副业一个月就做多少
你工作收入都是正向收入，你就比大多数人好很多了
祝大家都有一个躺赢的人生
愿大家人间清醒，搞钱上瘾
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