北京vs纽约
△从供求角度分析：
供给少+需求多→房价高
·需求侧：
①北京是经济、政治和文化的中心，而美国：纽约是经济中心、华盛顿是政治中心、波士顿是文化中心。
②中国的人口是美国的四倍
·供给侧：
①北京的房屋出租率高，空闲率少，实际供给少（很多人炒房+租房）
②北京作为文化中心，有很多地产无法开发
相关问题：
·房价太高带来的影响：好的企业觉得成本太高，人才会流失，年轻的人才留不住，还有很多买不起房的中产阶级过度焦虑。【国家强调：房子是用来居住的，不是用来炒的】
·房价是一个国家经济增长，一个城市综合竞争力的反映。
·国家调控房地产：调控的不是价格水平，而是调控的上涨速度，让房价的上涨不要过快，调节的是社会财富分配，是国家长治久安的一个稳定状态。
房地产泡沫
美国房地产泡沫
房市没泡沫，该买还得买 中国房地产没有泡沫。 日本房地产泡沫的表现是大部分银行倒了，国家受到很大损失，很多老百姓还...
说房地产泡沫大，那是因为你没有见过真的泡沫。紫砂壶、茶叶、字画是比房地产泡沫大得多的东西太多了。——马光远《房价的逻辑》
“空军”常说，房地产是个很大的“泡沫”。其实一个比“房地产”更大的真正的“经济泡沫”或将席卷帝国，一触即破！ 这个...
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昨天和一个大学的朋友聊天，他个人能力很强，一家房地产公司给他开了12万一年的年薪，对于一个本科生来说着实让人羡慕，...
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我们经常听到房地产泡沫，金融市场泡沫，经济泡沫。这些泡沫有一个共同点，它们都需要流动性。没有流动性，难以产...
“房地产的泡沫，是彩色的；就像被骗的我，是幸福的；” 有人说2008年美国金融危机前的房地产泡沫是一场非理性繁荣：...
本文标题：房地产泡沫
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