（一）
g老哥在群上吼了一句，XX花园，XXX平米，XXX万。看到这个价格，就连对这个小区环境，朝向，户型，学位都不算非常了解的我都嗅到了一丝笋的味道。何况，这个小区离我家走路不到20分钟，但就是没进去看过房。大概是因为太熟悉了，反而不想去看。
“等新塘的房子涨上去了，就把新塘的房子卖了，在家附近买一套吧。看下啥时候家附近的房子变便宜。”我看得出我妈说这话时候对于幸福美满的期待。但是家附近的房子价格并不便宜，等到一套新塘换一套XXX，我想我这一辈子都不会看得到。
前些阵子，看了套小产权，走得我鞋子都快烂了，才走到那套房子的所在地，偏偏还有一个窗户望着白云山的墓碑。我只能重新踩着烂掉的波鞋，走回到中介店里面。“先生，你要是有车的话，会方便很多的。”穿着黑丝的中介小妹试图用这句话来搪塞这套房子的缺点。“如果我多个几百万的话。”我心里想。
“算了吧，你重新再介绍房子给我吧。”我不耐烦地皱着眉头。
“我带你看看XX花园吧？挺不错的。”中介小妹随手拿了几个钥匙。
“价格呢？最少3.5吧。其实我都不知道怎么带你看房，你又不说你的预算，一时好像很有钱一时又好像很贫穷，看你的样子又很年轻。你到底是不是我的同行啊？哦，不，我的同行的衣着没那么随意。我还是带你看房吧。”
我走啊走，走啊走，终于走到了一个小区里面了。离地铁站隔了一整个医院，我相信一定是我第一次来，所以感觉特别远。在路上遇到了业主大人，一家三口乐也融融地坐在电梯里面，有说有笑的。我心里想，“都卖房了还那么开心，真不知道这业主怎么想的。”
电梯里还有业主的邻居，“听说你们要买房，要卖380W？”
女业主笑嘻嘻地说，“不对，要卖420W。”
“哇，真是好厉害的价格。”听得我一头大汗冒了出来，很想化身为一个房地产泡沫末日经济学家，聊点房产税、广州限购限贷对炒房客的伤害以及信贷紧缩的迹象。但我又不是一个喋喋不休的teacher，看看这套房子到底有多牛逼，单价已经到4了。
我很清楚，这样中规中矩的房子连厕所和阳台都不会送给我，充其量只是装修得比较住家罢了，再加上户型方正，仅此而已。附近也没什么名小学，环境离shopping mall也非常远。算了吧，算了吧。如果不是特别笋的话，就不看了，明明有那么多地方可以买。“你不会真的信了你妈的话吧，我知道你从来都是他们向东你向西的。”
（二）
买大房子是一件好事，但是住大房子确是一个奢侈的事情。比一个人住一套小房子节俭的则是一家人都住一个小房子；比一个人住一个大房子要奢侈的则是一个人住几套大房子。贫穷真的会让人慢慢走向水库精神的，也就是贫穷使人理智。
“我是个独立思考的人，我明白是非对错的。但当我某一天帮隔壁邻居家修电脑，看着他儿子的照片放在房间里面，剩下的只有空档的房间和两位老人的时候，我就觉得好像这样活着不是很爽。虽然孩子跑出去看加拿大的天空，可能那里比中国的天空要晴朗许多，但这样把老人家放在广州，连修电脑这种事情还要我去帮忙，实在有点心酸。”
“你是不舍得那个房间空关，看着空关的房子都想创造租金收入而已。得了吧，人家又没有你在这里啃老。枫叶国的房价又低，人家又有亲戚在那里，你操心这么多作甚。”
“我只是不想去帮邻居修电脑而已。”
同一个小区随随便便便是4.3以上的单价，300W出头的两房。而这套房子偏偏笋很多，也大很多。在番禺回来之后，我默默地联系上了中介，到小区门口等待。小区有暗门，但我不清楚。在另一个门等待了中介哥哥，手机剩余电量只有5%。
多么熟悉的地方啊，掐指一算，从建成到现在也是17年，房价涨幅接近20倍了。尽管租金涨幅远远没有房价猛烈，但也有点羡慕的。每天在眼前摇晃的金矿却不懂的珍惜，“以前又怎么会知道现在这样呢？”，幸甚的是，走过的路不算多，见识的房子也不算多，不然整个广州城岂不是走两步后悔一下子。
“我们没法回到过去了。只有不断往前跑，才能看得见明天。”
没想到，曾经认为的高档小区，过了10年已经不合时宜。无论是车位/户还是电梯上面的梯户比都显得不合理。但这都不重要，价格笋就行了。整个房子乱糟糟的，就是一个施工现场。坐上电梯遇到的老大叔说他也想买，可惜要7成首付，拿不出那么多钱来。
限购限贷政策果然是保护刚需的，听着老大叔念念叨叨着，要是双证就好了，实在听不懂。哦，原来是他房票多。大面积+毛坯+复式的户型固然是不如大平层的，得了吧，你直接扔我一个户型图，告诉我哪些是不入产证的面积得了。
坐在电梯里，看着用了有点多的电梯，这套房子离老破大越来越近了啊。居住体验舒适性还不如北滘的新房子，新房子看着就是郊区CEO style，哪怕是最便宜的深业城都比这里要好。不就是套房子嘛，搞得那么牛逼哄哄的，真的让人很难取舍。
大面积低单价，GPGD，JLS，JLH，一顿瞎几把操作，应该就可以操作成功了。只是，每一步都有风险，贷款能不能批的下来，JLS能不能认，JLH的人到底是否愿意做，GPGD房东是不是配合，房东到底还卖不卖房子，到底还有没有谈价的空间？
我一路想，一路在看一些普通一点的房子。我在想这套房子真是笋啊，需要很少的现金就可以拿下来了。对于我而言，已经算是小航母了。买回来应该是装修还是空关，还是毛坯出租呢？
（三）
有什么房子是不可错过的吗？
所谓的7折笋，超级笋盘，砸到人的头顶上，居然是疼的。笋盘往往面积大，有点硬伤。而我们的准备往往是不足的，缺钱，缺卡，缺房票，一切都缺乏。应该先把合同签下来，把定金付了，不断拖延拖延拖延。直到首付找到，房票找到，开始贷款，最终过户。
这样是正确的交易吗？这是不可错过的房子吗？
“不如放弃。但是放弃只需要两个字，弄下来却需要负责任。吞噬现金的首付和吞噬现金流的月供，你到底要怎么还？你这么穷。”内心的声音如是说。
“难道你想学金朝阳？汗，我看你也学不像的。”
“最终你获得了什么？一套房子，兜下来的房子。继续欠债，欠更多的债，比月供更多的债来还月供，再继续买？”
“嗯，但是这样可以通关吗？会通关的，前面几套不过是练手罢了。但是你一定要算清楚，D算法的开始和局限。只要熬过5年，不对，恐怕两年就足够了，又是一番美丽的景色。你大可试试。”
本文纯属虚构。
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